Beschrijving
Licht, stijlvol en perfect ingedeeld turn-key appartement (58m2) met twee slaapkamers in een van de mooiste stukjes van het centrum. Gelegen op eigen grond!
Indeling
Ingang gebouw via centrale hal en algemeen trappenhuis naar boven. Entree naar het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal die bijna alle vertrekken met elkaar verbindt. Meteen links de vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde de twee gelijkwaardige slaapkamers, waarvan een als hoofdslaapkamer in gebruik is en de ander als thuiskantoor/ logeerkamer en is voorzien van een prachtige inbouwkast op maat. De slaapkamers zijn voorzien van een visgraatvloer. Aan de voorzijde de woonkamer, met open keuken en drie grote openslaande ramen die fungeren als Frans balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, koelkast en aparte vriezer. De woonkamer heeft een mooie, strakke gietvloer en is ook voorzien van een prachtige op maat gemaakte inbouwkast.
Omgeving
Tussen de Groenburgwal, vlak bij het Rembrandtplein en de Nieuwmarkt in ligt dit mooie authentieke stukje Amsterdam, in een rustig zijstraatje, net om de hoek van de prachtige Zuiderkerk. Op zaterdag is er een biologische markt op de Nieuwmarkt. In de omliggende straatjes bevinden zich leuke cafés, goede restaurants, de beste toko's van de stad en gezellige koffiezaakjes. Allemaal op steenworp afstand van de Dam, Kalverstraat en vele sportfaciliteiten. Op het Waterlooplein kunnen de dagelijkse boodschappen gedaan worden.
Om de hoek staat het Rembrandthuis en even verderop zijn Artis, de Stopera, de Joodse en Portugese synagoge en de Hortus Botanicus te vinden. Ook heb je in deze buurt ook vele academische instellingen zoals bijvoorbeeld de UVA aan de Oudemanhuispoort en de Koninklijke Academie voor Wetenschappen in het Trippenhuis aan de Kloveniersburgwal.
Bereikbaarheid
Op het nabije Zuiderkerkhof is de ingang van de metrohalte Nieuwmarkt naar het Centraal Station en het Amstelstation, en verdere bestemmingen. In nog geen 10 minuten loop je naar Centraal Station. In nog geen 20 minuten ben je op Schiphol Airport.
Parkeren is mogelijk op straat volgens het vergunningstelsel, met een tijdelijke overloopvergunning in het naastgelegen parkeergebied waardoor de wachttijd aanzienlijk verkort wordt. Daarnaast is het mogelijk om op vijf minuten loopafstand een parkeerplaats te huren in een van de parkeergarages. (Valkenburgerstraat, Stopera of Markenhoven).
Bijzonderheden
- Recent gerenoveerd appartement
- Energielabel C
- Dubbel glas
- CV-ketel HR combi uit 2018
- Gelegen op eigen grond;
- 58m2, conform NEN-2580 gemeten;
- VVE actief, MJOP
- Servicekosten €98,70 per maand
- Bouwjaar 1935 en volledig gerenoveerd in 2018/2019
Mis deze unieke kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
