Beschrijving
PERFECT GERENOVEERD 5-KAMER APPARTEMENT (ca 115M2) MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN RUIM BALKON.
Het appartement is gelegen op derde en vierde verdieping van een goede onderhouden gebouw, midden in de zeer rustige en kindvriendelijke wijk Buitenveldert-Oost in Amsterdam.
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond welke eeuwigdurend is afgekocht! En verkeert in een zeer goede conditie.
INDELING:
Het appartement gelegen op de derde verdieping, bereik je via het algemene trappenhuis.
Entree, hal met gangkast en berging (met een aansluiting voor wasmachine en/of droger). In de hal bevindt zich het separate toilet met fontein.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad!
Twee grote slaapkamers zijn gelegen aan de linkerzijde van het appartement, beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon.
De zeer riante woonkamer loopt over in de zeer ruime open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur (inductie kookplaat, combi-oven en vaatwasser) met veel bergruimte.
Ook vanuit de woonkamer is er een toegang naar het balkon.
Op de zolderetage zijn eveneens twee riante slaapkamers gesitueerd.
In het midden van deze ruimte bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en eveneens een inloopdouche.
Het appartement is voorzien van een laminaat vloer in hal, woonkamer en keuken en de beide slaapkamers, met uitzondering van de badkamer en het toilet waar tegels geplaatst zijn.
De zolderverdieping heeft eveneens een (visgraten) pvc-vloer, met uitzondering van de badkamer waar tegels zijn geplaatst.
Als laatste beschikt dit appartement over een berging op de begane grond.
OMGEVING:
Het appartement is gelegen in stadsdeel Buitenveldert – Oost in Amsterdam.
Deze buurt staat bekend om de karakteristieke en charmante traditionele (ruwe) bouwstijl en het zeer grote variërende aanbod van barretjes, koffietentjes, restaurants en leuke winkels.
Zowel het hart van de Buitenveldert, het op een steenworp afstand gelegen het prachtige Amstelpark, en het Gijsbrecht van Aemstelpark, maar ook het Amsterdamse Bos, zijn op loopafstand bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Kastelenstraat of het Gelderlandplein.
BEREIKBAARHEID EN PARKEERBELEID:
Het openbaar vervoer is perfect geregeld, de haltes van tram(bus)lijn liggen om de hoek. Station Rai en Amsterdam Zuid, zijn makkelijk te bereiken op 5 minuten fietsen.
Ook ben je met 2 minuten rijden op de snelweg de Ring A10, met uitvalswegen A1 en A2.
Betaald parkeren middels een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente.
Dit adres valt onder vergunningsgebied: Zuid 7. Je kunt nog twee vergunningen aanvragen.
EIGENDOMSINFORMATIE:
De woning is gelegen op gemeentelijke afgekochte welke eeuwigdurend is afgekocht.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Betreft de “VVE Ter Boede 1-14/ Kastelenstraat 113/137/Zeelandstraat 72-88” te Amsterdam. De VvE bestaat uit 198 leden, 137/11.303de aandeel in de gemeenschap, is een actieve VvE welke gezond is en voldoende reserves heeft opgebouwd met een Meer Jaren Onderhouds Planning en professioneel beheerd wordt door VvE Beheer Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN:
- Perfect gerenoveerd en onderhouden.
- Veel (op)bergruimtes.
- Berging aanwezig begane grond.
- Grote raampartijen, waardoor veel lichtinval.
- Goed geïsoleerd, voorzien van dubbelglas.
- Verwarming middels HR CV ketel en vloerverwarming.
- Houten vloer in gang en woonkamer en keuken en alle slaapkamers.
- NEN-2580 meetrapport aanwezig.
- Gezonde, actieve en professioneel beheerde VVE door VvE Beheer Amsterdam.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Voorbehoud gunning verkoper.
- Oplevering in overleg.
Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar Mitchell Westerduin.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
