Beschrijving
Fantastisch gelegen appartement van 86 m² op een toplocatie aan het IJ in “De Stenen Graansilo”, inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder!!!
Dit unieke appartement, stijlvol ingericht door de bekende interieurarchitect Eric Kuster, bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een adembenemend uitzicht over het IJ.
Het monumentale rode bakstenen gebouw “De Stenen Silo” – een voormalige graansilo uit 1897 – is volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een bijzonder complex met unieke appartementen.
Het gebouw ligt ideaal tussen de Oude Houthavens en het IJ, op steenworp afstand van o.a. het Prinseneiland en de Jordaan.
Indeling:
De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot de recent gerenoveerde, ruime hal, het trappenhuis, een lift en de bergingen.
De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is per lift bereikbaar. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk.
Aan de voorzijde van de woning vind je de bijzonder lichte en royale woon- en eetkamer met open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie.
Over de volledige breedte van het appartement zorgen plafondhoge ramen voor een schitterend uitzicht over het water. De inrichting door Eric Kuster maakt het geheel stijlvol en sfeervol – bovendien zijn alle meubels ter overname beschikbaar.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met eveneens een prachtig uitzicht over de Houthavens. Aangrenzend is een comfortabele walk-in closet gerealiseerd. De badkamer en separate wc zijn vanuit de hal bereikbaar en – zoals op de foto’s te zien – beide fraai afgewerkt.
Kortom: een luxe appartement dat volledig 'turn-key' wordt aangeboden.
In de onderbouw bevinden zich een externe berging van 4 m² én een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Auto’s worden hier via een automatisch liftsysteem efficiënt geparkeerd.
Locatie:
Vanaf de Graansilo ben je in slechts enkele minuten bij het Centraal Station, de Haarlemmerstraat, de Noordermarkt en de grachtengordel.
In de directe omgeving bevinden zich tal van bekende restaurants en cafés, zoals Toscanini, Parlotte, Cafe Heilig Leven, The July en Restaurant BAK.
Op zaterdag doe je je boodschappen op de biologische markt op de Noordermarkt of de Lindengracht. Ook diverse supermarkten liggen op loopafstand.
Voor ontspanning kun je terecht in het Westerpark of neem je de pont naar de bruisende NDSM-werf. De bereikbaarheid per pont is uitstekend.
Bereikbaarheid & Parkeren:
De Graansilo ligt nabij het Centraal Station en de gezellige Jordaan. Met de auto zijn de A1, A9 en A10 snel bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is dit fijne appartement met uitzicht over het IJ uitstekend te bereiken. Parkeren kan gemakkelijk in de ondergelegen parkeergarage.
VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE):
Het betreft de “Vereniging van Eigenaars De Stenen Silo” te Amsterdam. De VvE bestaat uit 159 appartementsrechten (aandeel 85/12474e in de gemeenschap), is actief en gezond, en wordt professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 171,95, en voor de parkeergarage € 98,-.
EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15-03-2048.
Bijzonderheden:
- Monumentaal complex uit 1897, volledig gerenoveerd rond 2000.
- Rijksmonument – energielabel is niet verplicht.
- Actieve en professionele VvE, beheerd door Newomij VvE Beheer.
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 171,95 (appartement) en € 98,- (parkeergarage).
- Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig.
- Erfpacht afgekocht t/m 15-03-2048.
- Privéparkeerplaats in ondergrondse garage met liftsysteem.
- Vraagprijs is inclusief parkeerplek!!
- Aparte berging van 4 m².
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Oplevering/aanvaarding kan op korte termijn.
- Notariskeuze koper ( Ring Amsterdam/, model Amsterdam)
- Gunning verkoper van toepassing.
Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn?
Maak snel een afspraak met onze makelaar Robert di Arutuin.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De makelaar is in deze de adviseur van de verkoper. Wij adviseren een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen bij de aankoop. Heb je specifieke wensen, maak deze dan tijdig kenbaar aan je aankoopmakelaar en doe zelfstandig onderzoek. Indien je geen deskundige inschakelt, verklaar je jezelf wettelijk deskundig genoeg om alle zaken te kunnen overzien. VBO-voorwaarden zijn van toepassing.
