Beschrijving
Wil jij wonen in één van de meest iconische buurten van Amsterdam, in een perfect onderhouden, leuk ingericht en recent gerenoveerde bovenwoning (80m2) met een royale woonkamer, open-keuken met inbouwapparatuur, dubbel balkon, badkamer met ligbad twee slaapkamers? Dan is dit een unieke kans!
Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw de Pieter Jacobszstraat, te midden van het hart van ‘t Amsterdamse Centrum.
INDELING:
Via de algemene opgang bereik je via de trap het appartement op de eerste etage.
Entree, met garderobekast en de meterkast.
Zeer riante woonkamer welke overloopt in de keuken met eetgelegenheid.
De keuken, is gelegen aan de achterzijde van het appartement, biedt veel opbergruimte en is voorzien met inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met een aparte vriezer.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang middels een dubbele openslaande deur naar het balkon.
Aan de voorzijde van het appartement is er een slaapkamer gesitueerd, met uitzicht op de straat.
Middels een interne trap bereik je de tweede verdieping aan de achterzijde van het appartement.
De overloop met genoeg opbergruimte, biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en een ligbad.
De hoofdslaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang middels een dubbele openslaande deur naar het balkon.
Door het gehele appartement met uitzondering van de badkamer, ligt er een laminaat parketvloer. Daarnaast is het gehele appartement recent geschilderd.
OMGEVING:
Het appartement is gelegen in het leuke en bruisende gedeelte van het Amsterdam Centrum, de Wallen. Alles wat je maar kunt wensen is binnen handbereik.
De Dam ligt letterlijk om de hoek, het Rokin, de levendige Nieuw Markt, Oudezijds Voorburgwal, de vele leuke winkels, cafés en restaurants en bereik je binnen enkele minuten lopen het Amsterdam Centraal. Bovendien zijn ook alle denkbare voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN:
Het appartement is eenvoudig bereikbaar met de fiets, de auto en het openbaar vervoer. Tramlijn 2, 4, 12, 14, 17, 24 daarnaast de buslijnen N82, N83, N85, N87, N89, N91, N93 en de Metro op het Rokin van de Noord-Zuidlijn stoppen om de hoek en je hebt een snelle aansluiting met de A10 en binnen 25 minuten bent u op Schiphol.
De auto kan middels een parkeervergunning in de buurt geparkeerd worden. Het is betaald parkeren, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Dit adres valt onder vergunningsgebied: Centrum 1, Amsterdam Centrum. Kosten parkeervergunning zijn € 287,09 per 6 maanden. Er is momenteel een wachttijd van 10 maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De “Vereniging van Eigenaars gebouw Pieter Jacobszstraat 26, 28, 30”, is een actieve en gezonde VvE, welke zelfstandig wordt beheerd. De VvE bestaat uit 3 leden, met een aandeel van (1/3de) in de gemeenschap.
Reservefonds is meer dan voldoende en voldoet ruimschoots aan de norm. De servicekosten voor dit appartement bedragen €80 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN:
– Verschillende (op)bergruimtes.
– Dubbel balkon.
– Woonoppervlakte: 80.0m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Servicekosten bedragen €80,00 per maand.
– Gezonde en actieve VVE met voldoende reserves en een MeerJaren Onderhouds Planning.
– Energielabel D.
– Recent geschilderd.
– Voorbehoud gunning verkoper.
– Oplevering in overleg.
Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar Mitchell Westerduin.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
