Beschrijving
Modern, sfeervol dubbel bovenhuis van 79m² gelegen op een toplocatie nabij het Oosterpark. Ruime en-suite woonkamer met originele details, moderne open keuken, drie slaapkamers, twee balkons en gelegen op eigen grond.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. De woning is te betreden op de derde verdieping. U komt binnen in de eetkamer. De glas-in-lood schuifdeuren verdeeld de woonkamer in een eet- en zitgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met originele schouw en openslaande deuren naar een Frans balkon. Naast het zitgedeelte ligt een (slaap)kamer van ca. 7m². Aan de achterzijde ligt de eetkamer met aangrenzend de moderne open keuken voorzien van een barretje en een natuurstenenaanrechtblad.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pitsgasfornuis, combi-oven en een koelkast met vriezer. Vanuit de eetkamer is het heerlijke balkon, gelegen op het westen te betreden. Tevens ligt aan de achterzijde een tweede slaap kamer, die nu gebruikt wordt als baby-kamer. De praktische badkamer is voorzien van een inloopdouche met luxe sunshower, wastafelmeubel en toilet. De gehele derde verdieping heeft een mooie donker houten visgraat vloer.
De vierde verdieping is te bereiken via een vaste trap in de eetkamer. Via de overloop betreed je de grote slaapkamer en aangrenzend kantoor/ werkkamer met was ruimte.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in een levendige, kindvriendelijke en populaire buurt. Op loopafstand is een breed aanbod van winkels, gezellige eetgelegenheden en grote terrassen. Ook de Amstel, het Oosterpark, de gezellige Linnaeusstraat, Oostpoort, het Tropenmuseum en stadsdierentuin Artis liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is zowel per auto als ook met openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten bent u op de Ring A10, bij diverse bus- en tramhaltes en op het metro- en treinstation Amstel.
Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Het woonoppervlak bedraagt 78,7m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Het appartement is voorzien van dubbel glas met deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen;
- Mooie houten visgraatvloer;
- Heerlijk balkon op het westen;
- De servicekosten bedragen 198,- per maand;
- Actieve VvE, professioneel beheert door JWA VvE Beheer;
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze koper (binnen ring Amsterdam)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
