Vincent van Goghstraat 9 C

Postcode:                   1072 KJ Amsterdam
Vraagprijs:                 EUR 485.000 k.k.
Oppervlakte:             77 m2
Aantal kamers:          3 kamers (2 slaapkamers)

Bouw soort:               Appartement
Buitenruimte:           Balkon

Omschrijving

MOOI AFGEWERKT EN ZEER LICHT DRIEKAMER-APPARTEMENT (77,3m2) IN EEN FIJN STUK VAN DE NIEUWE PIJP, OP DE BOVENSTE TWEE ETAGES MET TWEE SLAAPKAMERS EEN RUIME BADKAMER, MET EEN ZEER RUSTIGE STRAAT VOOR DE DEUR. ERFPACHT AFGEKOCHT tot 2054!

~ ENGLISH TEXT BELOW ~

Het appartement is gelegen aan het begin van de Vincent van Goghstraat, een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Je woonkamer ligt op het zuiden, waardoor de zon de hele middag dag in je woonkamer valt! Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer, met het zitgedeelte aan de straatzijde. Aan de achterzijde tref je de nieuwe keuken (2017) met kookeiland. De badkamer is ruim van opzet en heeft een bad én een aparte inloopdouche. In de woning zijn door de huidige eigenaren in de afgelopen jaren een en ander gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, doorbreken muur in woonkamer) en voor de rest is het appartement perfect onderhouden. Het geheel is netjes afgewerkt en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (aan de voorzijde) en een laminaatvloer door de gehele woning.

Indeling

Entree op de tweede verdieping vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis. Vanuit de hal achter de voordeur zijn alle vertrekken op deze verdieping te bereiken. In deze hal zit ook het eerste toilet. De woonkamer aan de voorzijde is breed en diep en gelegen op de hoek. Door de gunstige ligging kan je hier de hele dag van de zon genieten. De keuken aan de achterzijde is voorzien van allerlei inbouwapparatuur (oven, magnetron, een quooker (FRANKE), vaatwasser, etc.) Aan de achterzijde ook het balkon van 5m2.

De trap omhoog, in de hal, leidt je vervolgens naar de slaapverdieping. Allereerst aan de voorzijde de badkamers. Deze heeft een inloopdouche, ligbad, wastafel en het tweede toilet. Aan de achterzijde de twee slaapkamers. Verder op deze verdieping nog een bergkast en een apart washok.

Omgeving

De ligging is echt ideaal: op de grens van de statige Apollobuurt en de bruisende Pijp heb je hier letterlijk the best of both worlds. Dit kindvriendelijke & rustige deel van de Nieuwe Pijp met haar vele leuke en bekende winkels, kroegjes, koffie- en eettentjes is een genot om in te wonen. Ondanks de centrale ligging is deze straat toch vrij rustig. Supermarkten zijn vlakbij en scholen en kinderopvang zijn ook nabij gelegen. Hartje Amsterdam is 5 minuten fietsen, maar met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring. De Zuidas is op nog geen 10 minuten fietsen. Je zit precies tussen het Beatrixpark en het Sarpahtipark in, dus voor de nodige ontspanning hoef je nooit ver weg. Via het openbaar vervoer kan je met de tram en de Noord-Zuidlijn in no-time de hele stad bereiken.

Bijzonderheden

– 77,3 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
– Erfpacht afgekocht tot 2054
– Recent gedeeltelijk gerenoveerd
– Actieve en gezonde VVE, professioneel beheerd
– MJOP
– Beschikbaar in overleg
– 2 Slaapkamers
– Balkon van 5m2
– Dubbel glas aan voorzijde
– Open en lichte indeling
– Voorbehoud gunning verkoper

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Sjoerd Kok.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

–English

BEAUTIFULLY FINISHED AND BRIGHT APARTMENT (77.3 M2) IN A VERY NICE PART OF THE NIEUWE PIJP, LOCATED ON THE TOP TWO FLOORS WITH TWO BEDROOMS AND A SPACIOUS BATHROOM, IN A VERY QUIET STREET. LEASEHOLD PRE-PAID UNTIL 2054.

The apartment is situated at the beginning of the Vincent van Goghstraat, a quiet street without through traffic. The living room faces south, which offers sunlight in your living room throughout the afternoon. The apartment has a bright and spacious living room, with the seating area on the street-side of the apartment. The new kitchen (2017) is located at the rear of the apartment and includes a kitchen island. The bathroom has a spacious layout and is equipped with a bathtub and a separate walk-in shower. The apartment has been updated by the current owners through the years (new kitchen, bathroom, creating one space by taking out a wall in the living room) and the apartment has been well maintained since. The apartment has been neatly finished in its entirety and equipped with wooden window frames with double glazing (on the front side) and laminate flooring throughout the apartment.

LAYOUT:
You will enter the apartment on the second floor from the central hall. The hallway offers access to rest of the apartment. The toilet is also located in the hallway. The broad and deep living room is located at the frontside (corner) of the apartment. The ideally located living room offers possibility to enjoy the sun all day. The kitchen is located at the back of the apartment and is equipped with several built-in appliances (oven, microwave, Quooker (FRANKE), dishwashing machine, etc). The balcony of 5M2 is also located at the back of the apartment.

Through the staircase in the hallway you will access the bedroom floor. First, on the frontside of the apartment, the bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower, bathtub, sink and second toilet. The two bedrooms are located at the backside. You will also find a separate laundry room and a storage closet on this floor.

AREA:
The apartment is ideally situated: bordering both the stately part of the Rivierenbuurt and the vibrant Pijp, it offers literally the best of both worlds. This child-friendly and quiet part of the Nieuwe Pijp, with its numerous famous bars, shops and coffee bars and restaurants, is a pleasure to live in. Despite its central location, it is a quiet street. Supermarkets, schools and daycare facilities are conveniently located. The city centre of Amsterdam is a 5-minute bike ride. The Ring road is only a few minutes by car. The Zuidas is less than a 10-minute bike ride away. The apartment is located in between the Beatrixpark and Sarphatipark, so if you’re looking for some relaxation you will never have to travel far. Through public transport via tram and metro (Noord-Zuidlijn) you can reach the rest of the city within no-time.

SPECIFICS:
– 77,3 M2 (NEN 2580 measuring report available).
– Leasehold has been pre-paid until 2054.
– Renovated (partly) recently.
– Active and healthy Association of home owners (VVE), professionally managed.
– Multi-year maintenance plan (MJOP)
– Transfer of ownership in consultation with owner.
– 2 bedrooms.
– Balcony 5 M2.
– Double glazing – frontside of apartment.
– Open and bright layout.
– Attribution of this apartment by approval

Locatie
Doorsturen naar een bekende