Veerstraat 23 III/IV

Postcode:                1075 SM Amsterdam
Vraagprijs:              € 475.000 k.k.
Oppervlakte:          71 m2
Aantal kamers:      3 kamers ( 2 slaapkamers)
Bijdrage VvE:         € 54 per maand

Bouw soort:            Bovenwoning (appartement)
Buitenruimte:        Balkon

Omschrijving

Fantastisch ruim 3-kamerappartement van 82m2, zeer licht en midden in de gewilde Schinkelbuurt. In 2001 (inzake splitsing) en 2012 (o.a. vloer, keuken vernieuwd) en het appartement is gelegen op EIGEN GROND!

De woning is zeer praktisch ingedeeld, waardoor de woning ruim aanvoelt en er geen onnodig ruimteverlies is. De hoogwaardig afgewerkte woning heeft o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing, een zeer luxe keuken voorzien van alle denkbare apparatuur, strak gestuukte wanden en sierplafonds alsmede een prachtige houten vloer.

Indeling

Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. De centrale hal geeft toegang naar een toilet, de eerste slaapkamer en de woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De luxe keuken is voorzien van o.a. een groot zespits gasformuis met ruime oven waar de ware thuiskok zijn of haar hart kan ophalen! Aan de achterzijde vind je het balkon, gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde de woon/zitkamer van drie ramen breed en met Frans balkon.

Op de vierde verdieping tref je de tweede slaapkamer. Deze geeft toegang tot de badkamer (met ligbad, een tweede toilet en wastafel) en het washok met daarin ook de CV-ketel (2014). Vanuit de slaapkamer en de badkamer kun je het grote dakterras (20m2!) op waar je door de gunstige ligging de hele dag van de zon kunt genieten!

Omgeving

De ligging is echt ideaal: het Vondelpark is letterlijk om de hoek te vinden. De kindvriendelijke & rustige Schinkelbuurt met haar vele leuke en bekende winkels, kroegjes, koffie- en eettentjes is een genot om in te wonen. Ondanks de centrale ligging is deze straat toch een oase van rust. Een supermarkt vlakbij en scholen en kinderopvang zijn ook nabij gelegen. Hartje Amsterdam is 5 minuten fietsen (even het Vondelpark door!), maar met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring. De Zuidas is op nog geen 10 minuten fietsen.

Bijzonderheden

– Gelegen op eigen grond
– CV-ketel 2014
– Houten vloer
– Mooie paneeldeuren met hoogwaardig beslag
– Recentelijk deels gerenoveerd
– Goed geïsoleerd (overal dubbel glas)
– Gezonde en actieve VvE (eigen beheer)
– Servicekosten €54,- per maand (eigen bijdrage leden in geval van noodzakelijk
onderhoud).
– VVE heeft nog onderhoud in de planning staan voor begin 2017 (schilderwerk)
– Parkeervergunning snel te krijgen
– Oplevering vanaf begin december 2016!

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sjoerd Kok.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Locatie
Doorsturen naar een bekende