Digitale rondleiding appartement


Van Boetzelaerstraat 68 III

Postcode:                1051 EB Amsterdam
Vraagprijs:              VERKOCHT
Oppervlakte:          45 m2
Aantal kamers:      2 kamers (1 slaapkamers)

Bouw soort:            Appartement + balkon

Omschrijving

Fantastisch en speels ingedeeld 2 á 3-kamerappartement (45m2) met een aparte slaapkamer op zolder, open keuken met inbouwapparatuur en een heerlijk balkon.
Het is een perfect onderhouden en leuk ingericht appartement, welke vooral voor starters erg aantrekkelijk is. Ook het pand verkeert in zeer goede staat waardoor er lage servicekosten worden gerekend. Het ligt in de gezellige Staatsliedenbuurt nabij het Westerpark. Het appartement is in goed overleg snel te betrekken en nog belangrijker gelegen op EIGEN GROND!

— English translation below —

Indeling

Algemene entree, via het trappenhuis bereik je de derde verdieping.

Woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, welke is voorzien van een grote zitvensterbank.

De compleet open keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van luxe inbouw apparatuur (4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser). Zowel via de keuken alsmede de eetkamer bereik je het balkon.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche.

De fijne en riante slaapkamer bereik je via een interne trap en is op de zolder gelegen. Tevens zijn hier twee grote Veluxramen geplaatst voor extra licht inval.

Omgeving

De Staatliedenbuurt is een wijk in het stadsdeel West van de gemeente Amsterdam. De buurt ligt ten zuiden van de Haarlemmertrekvaart en ten Westen van de vaarroute Singelgracht – Kattensloot – Kostverlorenvaart.

In de Staatsliedenbuurt heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Het mooie Westerpark is letterlijk om de hoek, met het culturele Westergasterrein met veel horecagelegenheden en verschillende winkels. Hou je van lekker eten op een terrasje van één van de vele restaurants, dan is de Staatsliedenbuurt echt een plek voor jou. De bereikbaarheid Station Sloterdijk en het Centraal Station liggen op fietsafstand. De trams of busverbindingen stoppen op nagenoeg elke hoek. Je woont hier midden in het levendige Amsterdam maar door de rechtstreekse treinverbindingen kun je prima in Haarlem, Almere, Amersfoort of Utrecht werken. Vanuit de Staatliedenbuurt ben je in no-time op de ringweg A10

Bereikbaarheid en parkeren

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Deze is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Betaald parkeren, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente.
Volgens informatie van de website van Cition Parkeermanagement valt dit adres onder vergunningsgebied: West-7.1 Fannius Scholtenbuurt, er is momenteel een wachtlijst voor een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren

Vereniging van Eigenaren van het Flatgebouw Van Boetzelaerstraat 68 is een actieve en gezonde VvE. De VvE bestaat uit 4 leden. Reservefonds is voldoende. De servicekosten voor dit appartement bedragen EUR 35,00 per maand. Daar het pand in zeer goede staat verkeerd, binnenkort worden de voor- en achterzijde opnieuw geschilderd. Tevens is er een Meerjaren Onderhouds Plan opgesteld.

Bijzonderheden

– GO 44,6m2 (NEN-2580 meetrapport, opgave Droomhuis360)
– Zeer gunstig gelegen tov OV en uitvalswegen.
– Goed geïsoleerd, voorzien van dubbelglas
– Kleine actieve VvE.
– Beschikbaarheid in overleg, appartement is te betrekken vanaf mei 2019.
– Voorbehoud gunning verkoper.

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Mitchell Westerduin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

English

A fantastic 2-3 room apartment (45 m2) with a separate bedroom on the top floor, an open-plan kitchen with built-in appliances and a balcony.

The apartment is nicely decorated and perfectly maintained, which makes it a very attractive apartment for starters. The building is in a very good condition, hence the low service costs. The apartment is located in the cosy Staatsliedenbuurt, nearby the Westerpark. It is possible to move into the apartment within a short period of time (in good consultation with the owner), the apartment is located on OWN ground (no leasehold).

Lay-out

Main entrance, through the stairwell you will reach the third floor.

The living room is located on the front side of the apartment, which has a large window seat.

The full open-plan kitchen is located at the backside of the building. The kitchen is equipped with luxury built-in appliances (4 burner gas stove, hood, oven, fridge/freezer combination and a dishwasher). You can reach the balcony through the kitchen/dining area.

The bathroom has a shower, toilet and a bathroom cabinet.

The pleasant and spacious bedroom is located at the top floor and can be accessed through the staircase inside the apartment. The bedroom has two large Velux windows providing extra light.

Neighbourhood

The Staatsliedenbuurt is a district in the West-part of Amsterdam. The neighbourhood is located south of the Haarlemmertrekvaart and West of the vaarroute Singelgracht-Kattensloot-Kostverlorenvaart.

All facilities are within easy reach. The Westerpark is literally situated around the corner, the Westergasterrein is full with restaurant facilities and various shops. If you like spending your free time with a drink and some food on a terrace,  the Staatsliedenbuurt is perfect for you! Sloterdijk and Central station are at cycling distance. The tram or bus stops at almost every corner. You will live in the heart of vibrant Amsterdam, through the perfect railway connection you can travel to nearby cities Haarlem, Almere, Amerfoort or Utrecht. Also, you can reach the ringweg A10 within no-time.

Parking and accessibility 

The apartment is easy to reach. It is situated at cycling distance from the centre of Amsterdam, walking-distance from a supermarket and cycling distance from the railway station. The nearest main road is only a 5 minute drive.

Paid parking. Residents can request a parking permit through the municipality.

According to the website of Cition parking management, this address falls under the permit-area: West-7.1. Fannius Scholtenbuurt, please note that there currently is a waiting list for a parking permit.

The association of home-owners 

The association of home-owners of the van Boetzelaerstraat 68 building is healthy and very active. It consists of 4 members. The reserve funds are sufficient. The service costs for this apartment are set on EUR 35 per month. As previously mentioned, the building is in a terrific state. The front and backside of the building will soon be re-painted.

Particularities

  • GO 44,6m2 (NEN-2580 measuring report available)
  • Conveniently located public transport wise and near to main roads.
  • Well isolated and double paned windows.
  • Small, active association of home owners.
  • Availability in consultation with owner, the apartment can be moved in to per May 2019
  • Attribution of this apartment is only by approval of the seller.

To schedule a viewing, you can contact Mitchell Westerduin.

Locatie
Doorsturen naar een bekende