Tweede van der Helststraat 5 II

Postcode:                1073 AE Amsterdam
Vraagprijs:              € 299.000 k.k.
Oppervlakte:          54 m2
Aantal kamers:      2 kamers (1 slaapkamer)

Bouw soort:            Appartement
Buitenruimte:        Dubbel balkon

Omschrijving

Starters opgelet: op toplocatie in de bruisende Pijp, zeer licht en charmant 2-kamerappartement van ca. 54m2. Aan de achterzijde groot balkon met ochtendzon en aan de voorkant Frans balkon met de middag- en avondzon. In 2007 gesplitst en gelegen op EIGEN GROND!!!

De Tweede van der Helststraat is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de bekende Albert Cuypmarkt, de Ferdinand Bolstraat en het Sarphatipark. De nieuwe Noord-Zuidlijn is op loopafstand.

Indeling

Dit appartement met hoge plafonds (ruim 2,5m) en bijzonder veel lichtinval is zeer praktisch ingedeeld, waardoor de woning ruim aanvoelt. Je komt binnen op de tweede etage vanuit het algemene trappenhuis. De entree is in het midden van de woning. Vanuit de kleine centrale open hal tref je met de klok mee achtereenvolgens aan: de badkamer (met douche, wastafel en toilet), aan de achterzijde de keuken (met ingebouwde oven en vaatwasser en toegangsdeur naar het balkon) en de ruime slaapkamer van circa 13m2 (met openslaande deuren naar het achterbalkon) en aan de voorkant de grote L-vormige woonkamer van ca. 30 m2 met raampartijen over de hele breedte en openslaande deuren naar het Frans balkon (met voldoende ruimte voor een zitje). Een eventueel tweede slaapkamer is door de praktische indeling eenvoudig toe te voegen.

Locatie

De ligging is echt ideaal: het is volgens velen het leukste deel van de Pijp, met veel gezellige winkels, kroegjes, restaurants, koffie- en eettentjes en natuurlijk de Albert Cuypmarkt. Nabij het Sarphatipark (letterlijk om de hoek), het Vondelpark en het mooie Beatrixpark. Diverse supermarkten op loopafstand en een ruime keus aan scholen en kinderopvang in de buurt. Hartje Amsterdam is slechts 5 minuten fietsen en met de auto ben je in no-time op de Ring. De Zuidas is slechts 10 minuten fietsen, maar nu natuurlijk ook met de Noord-Zuidlijn uitermate goed en snel te bereiken! De metrohalte ‘de Pijp’ is nog geen 350m lopen maar ook tramhaltes (lijn 3, 12 en 24) zijn op steenworpafstand.

Bijzonderheden

– Gelegen op eigen grond!
– 54m2 (NEN 2580)
– Twee balkons (vloer en hek aan de achterzijde recent vernieuwd)
– Laminaatvloer door gehele woning
– CV-ketel uit 2006
– Planning aan de voorzijde nieuwe kozijnen met dubbel glas te plaatsen
– Gezonde en actieve VvE (eigen beheer)
– Servicekosten € 75,– per maand
– Parkeervergunning aan te vragen via gemeente Amsterdam
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Sjoerd Kok.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Locatie
Doorsturen naar een bekende