Tugelaweg 139 A

Postcode:                   1013 KN Amsterdam
Vraagprijs:                 EUR 375.000 k.k.
Oppervlakte:             58 m2
Aantal kamers:          3 kamers (2 slaapkamers)

Bouw soort:               Appartement
Buitenruimte:           Achtertuin (Zuid)

Omschrijving

ZEER LICHT, RUIM EN COURANT TWEEKAMERAPPARTEMENT ((64.1 m2) IN DE PERFECT GELEGEN TRANSVAALBUURT, OP DE BEGANE GROND EN MET TWEE BALKONS. OOK IDEAAL VOOR STUDERENDE KINDEREN!

Het appartement ligt om de hoek van de Wibautstraat en het Amstelstation en deze buurt heeft vele leuke cafés en restaurants. Het Oosterpark en park Frankendael liggen op loopafstand. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer die, door de gunstige ligging op de hoek, de hele dag veel licht heeft. De thans aparte keuken, zou er makkelijk bij te betrekken zijn. Op de twee balkons aan de straatzijde kun je heerlijk genieten van de ochtend en de (na)middagzon.

Indeling

Entree via eigen voordeur op de begane grond. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met aan de zijkant de keuken. Vanuit de keuken kan je het balkon op deze verdieping bereiken. Verder in het midden van de ruimte de eet- en zithoek. Er is meer dan genoeg ruimte om te spelen met de indeling en je baadt werkelijk in een zee van licht.

Verder kan je vanuit de hal de badkamer, het aparte toilet, de berging en de slaapkamer (met toegang tot het tweede balkon) en de aparte walk-in closet bereiken. Vanuit de hal is tenslotte ook nog de toegang naar een bergruimte waar de CV-ketel (2010) te vinden is. Ook op de begane grond, is nog een aparte berging te vinden.

Omgeving

Dit fijne appartement is gelegen in de levendige Transvaalbuurt, vlakbij de Weesperzijde. De straat zelf is stil, en toch vlakbij diverse leuke winkels en horecazaken. Ontbijt bij The Breakfastclub, koffie bij bar Maxwell, eten bij Rijsel of een drankje bij Bukowski? Er is keuze te over!

Uw boodschappen doet u om de hoek op de Eerste Oosterparkstraat of de Wibautstraat. Voor de nodige ontspanning loopt u in een paar minuten naar het Oosterpark. Gezien de ligging heeft u hier echt the best of both worlds: aan de ene kant de heerlijke rust van de gezinsvriendelijke buurt, maar op steenworp afstand alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt!

Bereikbaarheid en parkeren

Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (via de Wibautstraat). Ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken middels de tramlijnen 1 en 3 en buslijnen 37 en 245. Parkeren gaat via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden

– Ruim 64m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Erfpacht afgekocht tot 15-02-2041 (AB erfpacht 2000 van toepassing)
– Nieuwe keuken (2019) en recent geschilderd
– Actieve en gezonde VVE, professioneel beheerd
– Service kosten €95.83 p.m.
– CV-ketel uit 2010
– Beschikbaar per direct
– Dubbel glas
– Twee balkons
– Aparte berging op de benedenverdieping
– Open en lichte indeling
– Niet zelfsbewoningsclausule van toepassing

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Sjoerd Kok.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Locatie
Doorsturen naar een bekende