Postcode:                   1034 ME Amsterdam
Vraagprijs:                 EUR 250.000 k.k.
Oppervlakte:             76 m2
Aantal kamers:          3 kamers (2 slaapkamers)

Bouw soort:               Appartement
Buitenruimte:           Balkon

HEERLIJK LICHT EN UITSTEKEND INGEDEELD DRIEKAMER-APPARTEMENT VAN CA. 76 M2 MET ZONNIG BALKON OP DE EERSTE VERDIEPING VAN EEN GOED ONDERHOUDEN COMPLEX IN DE BANNE IN AMSTERDAM NOORD.

Het appartement is gelegen in de Banne, dichtbij het centrum van Amsterdam Noord en op loopafstand van de beginhalte van de Noord-Zuidlijn. In de directe omgeving bevinden zich 2 winkelcentra: op 5 minuten loopafstand het spiksplinternieuwe winkelcentrum de Banne en op 5 minuten met de auto: het Buikslotermeerplein, met divers winkelaanbod.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de eerste verdieping bereikt, waar tevens toegang is tot dit prachtige appartement. Je komt binnen in een ruime hal. Vanuit de hal zijn alle overige vertrekken bereikbaar. De slaapkamers zijn aan de voorkant gesitueerd en zijn beide ruim bemeten. De badkamer is ruim en is voorzien van een douche, wastagel, wasmaschine en drogeraansluiting.
Het toilet is sepraat.

Aan de achterzijde is de woonkamer met open keuken gesitueerd. De keuken is recent (2018) geheel vernieuwd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er is bij de renovatie van de keuken gekozen voor hoogwaardig materiaal en A-merk apparatuur zoals een Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een Quooker.
Aan de woonkamer grenst een fijn en zonnig balkon.

Op de begane grond is tevens nog een ruime berging aanwezig.

De binnenstad van Amsterdam is slechts binnen 15 minuten bereikbaar met de fiets. Middels de pont wordt Amsterdam centraal bereikt. De Noord-Zuidlijn is op 5 minuten fietsafstand. Met de Noord-Zuidlijn ben je binnen 5 minuten op Amsterdam centraal.
Dichtbij uitvalswegen zoals de ring A10.

Voor groen en natuurliefhebbers zijn de Noorderpark en ’t Twiske in de nabije omgeving waar men volop kan genieten van de natuur.

Betreft een gezonde en professioneel beheerde VvE. (beheerd door Ymere)
De servicekosten bedragen €87,= per maand. Tevens is er een Meerjaren Onderhouds Plan opgesteld.

De woning is gelegen op erfpacht grond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 2053.

– Netto woonoppervlak bedraagt 75,60 m² (meetrapport aanwezig);
– Gelegen op de eerste verdieping;
– Vrij uitzicht aan de achterzijde;
– Twee ruime slaapkamers;
– Nieuwe keuken uit 2018;
– Erfpacht afgekocht tot 2053;
– Balkons aanwezig;
– Berging aanwezig;
– Dubbel glas;
– CV ketel uit 2018;
– Hele woning voorzien van mooie laminaatvloer;
– Actieve en financieel gezonde VvE;
– Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
– Oplevering in overleg.

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Roba el Sayed.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.