Postcode:                   1034 MH Amsterdam
Vraagprijs:                 EUR 245.000 k.k.
Oppervlakte:             76 m2
Aantal kamers:          3 kamers (2 slaapkamers)

Bouw soort:               Appartement
Buitenruimte:           Balkon

HEERLIJK LICHT EN UITSTEKEND INGEDEELD DRIEKAMER-APPARTEMENT VAN CA. 76 M2 MET ZONNIG BALKON (ZUIDWESTEN) OP DERDE EN TEVENS BOVENSTE VERDIEPING VAN EEN GOED ONDERHOUDEN COMPLEX IN DE BANNE IN AMSTERDAM NOORD.

Het appartement is gelegen in de Banne, dichtbij het centrum van Amsterdam Noord en op loopafstand van de beginhalte van de Noord-Zuidlijn. In de directe omgeving bevinden zich 2 winkelcentra: op 5 minuten loopafstand het spiksplinternieuwe winkelcentrum de Banne en op 5 minuten met de auto: het Buikslotermeerplein, met divers winkelaanbod.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt het appartement op de derde verdieping bereikt, waar tevens toegang is tot dit fijne appartement. Je komt binnen in een ruime hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Beide slaapkamers zijn aan de voorkant gesitueerd en zijn beide ruim bemeten. De badkamer is ruim en is voorzien van een douche, wastafel, wasmachine en drogeraansluiting.
Het toilet is separaat.

Aan de achterzijde is de woonkamer met open keuken gesitueerd. Wat meteen opvalt is de hoeveelheid licht! Door de hoge ligging en grote raampartijen is deze ruimte bijzonder licht. De keuken is eenvoudig maar voorzien van alle benodigdheden.

Op de begane grond is tevens nog een ruime berging aanwezig.

De binnenstad van Amsterdam is slechts binnen 15 minuten bereikbaar met de fiets. Middels de pont wordt Amsterdam centraal bereikt. De Noord-Zuidlijn is op 5 minuten fietsafstand. Met de Noord-Zuidlijn ben je binnen 5 minuten op Amsterdam centraal.
Dichtbij uitvalswegen zoals de ring A10.
Voor groen en natuurliefhebbers zijn de Noorderpark en ’t Twiske in de nabije omgeving waar men volop kan genieten van de natuur.

Betreft een gezonde en professioneel beheerde VvE. (beheerd door Ymere)
De servicekosten bedragen €87,= per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

De woning is gelegen op erfpacht grond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 2054. Eeuwigdurend afkopen is al mogelijk vanaf €2.050.

– Netto woonoppervlak bedraagt 76 m² (meetrapport aanwezig);
– Gelegen op de derde verdieping;
– Vrij uitzicht aan de achterzijde;
– Bijzonder licht door hoge ligging;
– Twee ruime slaapkamers;
– Ruime woonkamer van 37 m²;
– Erfpacht afgekocht tot 2054;
– Balkon op het zuidwesten;
– Berging aanwezig;
– Dubbel glas;
– Energielabel C;
– Actieve en financieel gezonde VvE;
– Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
– Oplevering zo snel mogelijk.

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Roba el Sayed.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.