Postcode:                   1054 TX Amsterdam
Vraagprijs:                 EUR 375.000 k.k.
Oppervlakte:             52 m2
Aantal kamers:          3 kamers (2 slaapkamers)

Bouw soort:               Appartement
Buitenruimte:           Balkon + dakterras

FIJN EN LICHT TWEEKAMER APPARTMENT IN HET LEUKSTE STUKJE VAN DE HELMERSBUURT/ OVERTOOMSE SLUIS, OP DE BOVENSTE ETAGE MET BALKON ÉN EEN DAKTERRAS MET EEN PRACHTIG UITZICHT. GELEGEN OP EIGEN GROND!

Het appartement is gelegen tussen de Eerste Helmerstraat en de Wilhelminastraat in, vlakbij het J.J. Cremerplein, in een straatje met weinig verkeer. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met open keuken welke in 2015 is gerealiseerd. De badkamer, tevens uit 2015, is ruim van opzet en heeft een ligbad. Als klap op de vuurpijl een dakterras van ruim 30m2!

Entree op de derde verdieping vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis. Je komt middels je eigen opgang naar de 4e verdieping binnen in het midden van de woning. De woonkamer aan de achterzijde is gelegen op het zuid-westen, en op het ruime balkon kan je hier de hele dag van de zon genieten. De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur. Door de gehele woning zijn veel grote en kleine bergruimtes te vinden die allemaal netjes zijn weggewerkt. Aan de voorzijde de slaapkamer met genoeg ruimte voor een flink tweepersoonsbed en eventueel een bureau of extra kastruimte. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Hier ook ruimte voor de wasmachine en droger. Tenslotte nog het dakterras met de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw!

De ligging is perfect, vlakbij de Overtoom en de Jan Pieter Heijestraat, maar toch is het hier zeer stil en rustig. Met hotspots als Staring at Jacob, Vegan Junkfood Bar en Restaurant Forno vlakbij, maar ook bijvoorbeeld de Foodhallen en velerlei fitness centra zijn op loopafstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn alle denkbare winkels in de buurt en voor de nodige ontspanning loop je binnen 3 minuten het Vondelpark in. In nog geen 15 minuten is met de fiets het Centraal Station en hartje Centrum te bereiken, maar ook stadsdelen Oud-Zuid en de Da Costabuurt liggen vlakbij. Ringweg A-10 is per auto binnen 5 minuten te bereiken. In deze kindvriendelijke buurt zijn veel scholen en kinderdagverblijven te vinden.

– Ruim 52m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
– Eigen grond
– Geheel gerenoveerd en gesplitst in 2004
– In 2015 keuken, badkamer en vloer vernieuwd
– Actieve en gezonde VVE
– Beschikbaar in overleg / kan snel
– Balkon grenzend aan woonkamer
– Dakterras van 30m2
– Gedeeltelijk dubbel glas
– Open en lichte indeling
– Voorbehoud gunning verkoper

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Sjoerd Kok.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.