Reitzstraat 7 D

Postcode:                   1091 VZ Amsterdam
Vraagprijs:                 EUR 325.000 k.k.
Oppervlakte:             46 m2
Aantal kamers:          2 kamers (1 slaapkamers)

Bouw soort:               Appartement
Buitenruimte:           Balkon (Zuidwesten)

Omschrijving

HEERLIJK LICHT, GOED ONDERHOUDEN EN PRAKTISCH INGEDEELD TWEEKAMER APPARTEMENT VAN 46 M2.
GOED BEMETEN SLAAPKAMER BIEDT VOLDOENDE RUIMTE VOOR EEN GROOT BED EN KASTENWAND. EEN ZONNIG BALKON (ZUIDWESTEN) EN EEN BERGING OP DE BEGANE GROND MAKEN DIT APPARTMENT COMPLEET.

Gelegen in één van de leukste stukjes van Amsterdam Oost. Op loopafstand ligt het Oosterpark met regelmatig diverse activiteiten voor jong en oud. Voor een levendige markt kunt u naar de Dappermarkt. Hier vindt u diverse horecagelegenheden, delicatessenzaken, bakker, slager en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling

Gemeenschappelijk entree op de begane grond waarna toegang tot de bergingen.
Het trappenhuis leidt naar de bovengelegen appartementen. Toegang tot dit fantastische appartement is op de vierde en tevens hoogste verdieping. (geen bovenburen)

De woonkamer is gelegen op een hoek en beschikt hierdoor over extra lichtinval en deels vrij uitzicht. De living is hoekgelegen en beschikt over een open keuken. Deze is uitgevoerd met een eenvoudig wit keukenblok en diverse losse apparatuur.
De hal is ruim van opzet en beschikt over een bergkast met de c.v. opstelling en een extra ruime kast met plaats voor een garderobe of extra bergruimte.
De slaapkamer bevindt zich naast de living en is goed bemeten. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een tweepersoonsbed als een goede kastenwand. Vanuit de slaapkamer is het zonnig balkon te bereiken. Het balkon is diep en ligt gedeeltelijk beschut.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Hier is goed gebruik gemaakt van de ruimte doormiddel van een op maat gemaakt badkamermeubel.

Omgeving

Nabij de Linnaeusstraat en om de hoek van de Tugelaweg. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, terrassen en restaurants en niet onbelangrijk; het openbaar vervoer. Niet al te ver gelegen bevindt zich de gezellige Dappermarkt en het nieuwe winkelcentrum ‘Oostpoort’. Diverse uitvalswegen alsmede openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden.

Bereikbaarheid en parkeren

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Het is betaald parkeren, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Dit adres valt onder vergunningsgebied: Oost2. Er is momenteel een wachttijd van vijf maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning. (bron Gemeente Amsterdam d.d. September 2020)

Vereniging van Eigenaren

De vereniging van eigenaars genaamd ‘Vereniging van Eigenaars van het gebouw President Brandstraat 36 tot en met 54-56, Reitzstraat 1 A tot en met 9 E en Tugelaweg 89 A tot en met 89 K-L te Amsterdam’ wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen € 57,85 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig evenals een huishoudelijk reglement.

Bijzonderheden

– Woonoppervlakte 46 m2 (meetrapport aanwezig)
– Goed bemeten slaapkamer
– Voorzien van een zonnig balkon op het zuidwesten
– Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
– Voorzien van een eigen berging op de begane grond
– Erfpacht afgekocht
– Professionele VvE
– Servicekosten € 57,85 p.m.
– Intergas HR c.v. ketel, 2016
– Oplevering in overleg, kan spoedig

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Roba el Sayed.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Tags + desc.

Buitenveldert-West, Amsterdam

€ 425.000 k.k. | 71 m2 | 2 slaapkamers

Schierstins 81 – Amsterdam | Buitenveldert-West | Appartement | Balkon | Erfpacht | € 425.000 k.k. | 71 m2 | 3 kamers (2 slaapkamers)

Locatie
Doorsturen naar een bekende