Documentatie appartement Nieuwe Achtergracht 25 III

Download “>hier , alle beschikbare informatie.

Heb je het wachtwoord nog niet ontvangen, vraag het aan via de makelaar.


Prins Hendrikkade 171 E

Postcode:                   1011 TC Amsterdam
Vraagprijs:                 EUR 500.000 k.k.
Oppervlakte:             77 m2
Aantal kamers:          2 kamers (1 slaapkamers)

Bouw soort:               Appartement

Omschrijving

HEERLIJK LICHT EN SFEERVOL APPARTEMENT VAN CIRCA 77 M2 IN DE BINNENSTAD VAN AMSTERDAM. PRACHTIGE ENTREE MET UNIEKE HISTORISCHE ELEMENTEN. FUNDERING VERNIEUWD IN 2011 EN GELEGEN OP EIGEN GROND.

Indeling

Middels de gemeenschappelijke entree met marmeren vloeren betreedt u het pand. De entree van de woning is op de tweede verdieping, waarna een diepe hal toegang biedt tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal is de ruime living met openkeuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
De living is over de hele breedte voorzien van grote raampartijen en is hierdoor heerlijk licht. Hier is voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. De openhaard en het vrije uitzicht zorgen voor een oase van rust in het bruisende Amsterdam Centrum. De woning is voorzien van acoustic (geluidswerend) glas waardoor het binnen zo goed als geluidloos is.

Via de hal wordt de master-bedroom bereikt. Deze kamer is ruim bemeten, biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand en beschikt tevens over een prive badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator.

Het appartement beschikt over een tweede, tevens separaat toilet.
In de hal zijn twee opbergkasten gerealiseerd, waarvan één met wasmachine en drogeraansluiting. De tweede kast kan perfect dienen als opbergruimte.

Omgeving

Perfecte gelegen in het dynamische middelpunt van Amsterdam en op steenworp afstand van het centraal station.
Vanuit de woning prachtig vrij uitzicht over het water.
Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en naar de uitvalswegen (A10). Het Centraal station is binnen enkele minuten bereikbaar en vanaf hier vertrekken treinen, trams, bussen en metro’s in alle richtingen.
Er is in deze buurt een relatief korte wachttijd van 4 maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning. Je kunt de auto parkeren op straat of in de parkeergarage op het Oosterdokseiland op een aparte verdieping voor vergunninghouders. Deze parkeergarage is op enkele minuten lopen van de woning.

Bereikbaarheid en parkeren

Het appartement is eenvoudig bereikbaar per auto met de Ringweg A10 (S106) op enkele minuten afstand. Het centrum van Amsterdam en de Zuidas/WTC liggen beiden op 10 minuten fietsafstand en openbare vervoersvoorzieningen (tram- en busverbindingen) zijn op loopafstand te vinden aan de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom. Ook is er een goede verbinding met de treinstations Lelylaan, Sloterdijk, Amsterdam Centraal en Schiphol.

Het is betaald parkeren, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Dit adres valt onder vergunningsgebied: West-11.3 Gebied 1. Kosten parkeervergunning zijn € 165,- per 6 maanden. Er is momenteel een wachttijd van 5 maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning, een overloopvergunning is mogelijk voor het gebied: West 2.

Vereniging van Eigenaren

De VvE bestaat uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen €100,00 per maand voor dit appartementsrecht.

Eigendomssituatie

De woning is gelegen op EIGEN GROND.

Bijzonderheden

– Gelegen op eigen grond;
– Energielabel: Niet noodzakelijk, betreft een monument;
– Netto woonoppervlak bedraagt 77 m² (meetrapport aanwezig;
– Fundering vernieuwd in 2011;
– Bouwjaar 1879;
– Voorzien van Sanipomp (goede waterdruk);
– Fantastische entree;
– Heerlijk vrij uitzicht over het Oosterdokeiland;
– Bruisende buurt;
– Electrische openhaard;
– Ruime slaapkamer;
– Privé badkamer aan de slaapkamer;
– Separaat toilet;
– Vrij uitzicht;
– Gehele woning voorzien van dubbel glas (geluidswerend);
– Gehele woning voorzien van een mooie vloer;
– Oplevering kan snel;
– Notariskeuze koper, omgeving Amsterdam.

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Roba el Sayed.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Locatie
Doorsturen naar een bekende