Pieter Langendijkstraat 39 II

Postcode:                1054 XZ Amsterdam
Vraagprijs:              € 350.000 k.k.
Oppervlakte:          55 m2
Aantal kamers:      2 kamers ( 1 slaapkamer)

Bouw soort:            Appartement
Buitenruimte:        Balkon

Omschrijving

Perfect gelegen en licht tweekamer-appartement (55m2) in één van de meest bruizende stukjes van Amsterdam-West, de Overtoomse Sluisbuurt. Appartement met balkon en het Vondelpark ligt op loopafstand.

De gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer, met uitzondering van de badkamer. In de keuken ligt een witte bamboevloer Verder beschikt de woning over authentieke details en heeft het naast een normaal en groot balkon aan de achterzijde, een Frans balkon aan de voorzijde.

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, met een jaarlijkse canon van € 53,01.

Indeling

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de tweede etage de entree naar de woning.

Hal met toegang naar de verschillende ruimtes, separaat toilet met fontein, ruime bergkast.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een grote wastafel.

De riante keuken is aan de achterzijde van het huis gesitueerd, en is voorzien van inbouwapparatuur, aan de muurzijde is een inbouwkast geplaatst, vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.

Vanuit de keuken loop je zo de zeer grote woonkamer in welke wordt gekenmerkt door zijn prachtige lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde.

De slaapkamer met inbouwkasten is eveneens aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en heeft ook toegang tot het balkon.

Omgeving

Het appartement is gelegen in de Overtoomse Sluisbuurt. De Pieter Langendijkstraat is uitstekend bereikbaar vanaf de Overtoom, maar eenmaal in de straat zelf valt direct op wat voor een oase van rust het eigenlijk is, zo midden in Amsterdam-West.

Voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor de mooie winkels en gezellige eet- en uitgaansgelegenheden kun je op de Overtoom terecht. Het Vondelpark bevindt zich op vijfminuten loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 3 minuten bent u met de auto op de Ring A10. De rest van de stad is prima bereikbaar met tram- en buslijnen vlakbij. Betaald parkeren middels een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente. Volgens informatie van de website van Cition Parkeermanagement valt dit adres onder vergunningsgebied: Oud-West 1.3, er is momenteel een wachtlijst van ongeveer 2 maanden voor een parkeervergunning.

Bijzonderheden

– Groot balkon aan de achterzijde met uitzicht op binnentuin en met avondzon.
– Frans balkon.
– Alles intern recent geschilderd.
– Goed geïsoleerd en appartement voorzien van dubbelglas.
– Zeer grote gezonde en actieve VvE.
– CV HR-ketel uit 2005. (jaarlijks onderhouden)
– Houten vloer in het gehele appartement. (m.u.v. badkamer)
– Moderne keuken.
– Erfpacht grond, jaarlijkse canon € 53,01.
– NEN-2580 meetrapport aanwezig.
– Oplevering in overleg.

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Mitchell Westerduin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Locatie
Doorsturen naar een bekende