Peperstraat 15 III

Postcode:                   1011 TJ Amsterdam
Vraagprijs:                 EUR 450.000 k.k.
Oppervlakte:             64 m2
Aantal kamers:          3 kamers (1 slaapkamers)

Bouw soort:               Appartement
Buitenruimte:           Dakterras (Zuid)

Omschrijving

Wil jij wonen in één van de meest fijne en meest charmante straten van het Amsterdamse Centrum, in een strak en sfeervol gerenoveerd 3-kamer appartement (64m2) met een riante slaapkamer, zeer luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche. Een waanzinnig dakterras met vrij uitzicht, gelegen in de Peperstraat in het hart van de stad, tussen het Waterloopplein en de Nieuwmarkt, gelegen op EIGEN GROND! Dan is dit jouw ideale woning en een kans die je niet mag laten liggen!

Indeling

Algemeen (recent vernieuwd) trappenhuis, toegang tot het appartement op de derde verdieping.

Entree, hal met strak hoteldesign toilet met fonteintje (Hansgrohe AXOR, Mosa, Keramag), gezellige woonkamer met veel licht en uitzicht op het prachtige monumentale pand aan de overzijde van de straat.

L-vormige woonkeuken omringd door grote raampartijen en ruimte voor een grote op maat gemaakte eettafel. Strak design keukenblok met diverse luxe inbouwapparatuur (veel RVS) van gerenommeerde merken (ATAG en Siemens)

Aan de zeer stille achterzijde van het appartement gelegen een ruime slaapkamer voorzien van inbouwkast.

Via trap naast de keuken bereik je de ruime badkamer, voorzien van ligbad, ruime inloopdouche. Het prachtige wastafelmeubel is gemaakt mahoniehout en heeft ruime opbergmogelijkheden,

Deze badkamer valt onder de noemer van; personal SPA en is geheel voorzien met design sanitair (Hansgrohe AXOR, Mosa, Bette en Duravit). De badkamer heeft tevens een elektrische vloerverwarming.

Toegang naar het zonnige dakterras, beschikt onder andere over een op maat gemaakte zitbank met opbergmogelijkheden. De dakterrasverwarming/heater zorgt er ook voor dat er ten tijden van de herfst en wintermaanden gebruik gemaakt kan worden van dit heerlijke dakterras.

Toegang naar het zonnige dakterras, voorzien van op maat gemaakte zitbanken met opbergmogelijkheden.

Omgeving

Gelegen in een rustig straatje (waarbij auto’s niet kunnen parkeren), in het meest bruisende deel van de stad de Nieuwmarkt / Lastage-buurt, nabij de Nieuwmarkt, Oudeschans, Scheepvaartmuseum, het Centraal Station en de Prins Hendrikkade. De omgeving wordt enerzijds gekenmerkt door de vele restaurantjes en cafeetjes, anderzijds door historie en rust.

Bereikbaarheid en parkeren

Qua bereikbaarheid is het appartement perfect bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het Waterloopplein en de Nieuwmarkt.

Het Centraal Station ligt op fietsafstand, alwaar alle denkbare OV-verbindingen en overige aansluitingen zijn.

De Ring A-10 en overige uitvalswegen zijn zeer makkelijk aan te rijden, via de IJ-tunnel of de Weesperstraat.

Het is betaald parkeren, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Dit adres valt onder vergunningsgebied: Centrum-1. Kosten parkeervergunning zijn € 165,- per 6 maanden. Er is momenteel een wachttijd van drie maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren

Vereniging van eigenaars Peperstraat 15 is een actieve en gezonde VvE. De VvE bestaat uit 4 leden. Reservefonds is meer dan voldoende en voldoet ruimschoots aan de norm. De servicekosten voor dit appartement bedragen €140 per maand.

Eigendomssituatie

De woning is gelegen op EIGEN GROND.

Bijzonderheden

– EIGEN GROND.
– NEN2580-Meetrapport aanwezig, appartement 63,8m2 met dakterras van 17,8m2.
– Dakterras voorzien van maatwerk zitbanken met opbergmogelijkheden.
– Riante badkamer, met inloopdouche en ligbad.
– Parkeervergunning snel te verkrijgen, altijd voldoende plek in de nabije omgeving.
– Kleine en actieve VvE, servicekosten EUR 140 per maand.
– Direct beschikbaar.
– Voorbehoud gunning verkoper.

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Mitchell Westerduin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

— English

Charming, elegant and recently renovated apartment (64 M2) with large bedroom, bathroom with walk-in shower and bathtub. An amazing roof terrace with unobstructed view, located in the Peperstraat, in the very heart of Amsterdam, in between Waterlooplein and the Nieuwmarkt, located on OWN GROUND!

LAYOUT:
You will enter the apartment through the (recently renovated) stairwell, entering the apartment on the third floor.

Entrance apartment, hallway with sleek hotel design toilet with sink (Hansgrohe, AXOR, Mosa, Keramag). Cosy living room with plenty of light and a view of a beautiful monumental building across the street.
L-shaped kitchen surrounded by large windows, and plenty of space for a large dining table. Design kitchen unit with several luxury built-in appliances (ATAG and Siemens).

At the back of the apartment you will find the large bedroom with built-in closet.

Through the stairs next to the kitchen, you will find the spacious bathroom with a walk-in shower and bathtub. The bathroom cabinet is made from mahogany wood and provides plenty of storage options. The bathroom is also equipped with luxury sanitary systems (Hansgrohe, AXOR, Mosa, Bette and Duravit) as well as floor heating.

On the same floor you will find the entrance to the sunny rooftop terrace, which includes storage space. The heater will stay behind.

LOCATION:
The apartment is located in a quiet street (cars cannot park here), in the vibrant part of the city, the Nieuwmarkt / Lastagne-neighbourhood, near the Nieuwmarkt, Oudeschans, Scheepvaartmuseum, Central Station and the Prins-Hendrikkade. You can find many restaurants and cafe’s, but it’s also easy to escape from the busy city centre. The Peperstraat has not been discovered by tourists, which is why you can live in the city centre in peace and quiet.

PARKING AND ACCESSIBILITY:
The apartment is easy to reach. It’s within walking distance of the Waterlooplein and the Nieuwmarkt (metro stations). The central station is within cycling distance, where you can find train, metro, bus and tram connections. The ring road (A10) are very easy to reach through the IJ-tunnel or the Weesperstraat.

Paid parking – however residents can request a parking permit through the municipality of Amsterdam. This address falls under the permit area: centrum 1. There’s currently a waiting list of 1 to 2 months for a permit.

ASSOCIATION OF HOMEOWNERS:
“Vereniging van Eigenaars Peperstraat 15” is an active an healthy association of homeowners. The association consists of 4 members. The funds are more than sufficient. The service costs amount to EUR 140 per month.

PROPRIETARY INFORMATION:
The apartment is located on OWN ground (no leasehold).

PARTICULARITIES:
– OWN ground (no leasehold)
– Living: 63.8 M2 and roof terrace: 27.12 M2 (NEN2580 measuring report available)
– Stairwell has been renovated recently
– Roofterrace including storage options as well as a seating area.
– Large bathroom with floor heating, walk-in shower and bathtub.
– Easy to get a parking permit, plenty of parking options in the neighbourhood.
– Small and active association of homeowners. Servicecosts: EUR 140 per month.
– Furniture for sale.
– Available immediately
– Attribution of this apartment by approval of the seller.

Locatie
Doorsturen naar een bekende