Documentatie appartement Nieuwe Achtergracht 25 III

Download “>hier , alle beschikbare informatie.

Heb je het wachtwoord nog niet ontvangen, vraag het aan via de makelaar.


Nieuwerkerkerstraat 23

Postcode:                   1175 KS Lijnden
Vraagprijs:                 EUR 545.000 k.k.
Oppervlakte:             217 m2
Aantal kamers:          6 kamers (4 slaapkamers)

Bouw soort:               Appartement
Buitenruimte:           Zonnige tuin met houten tuinhuis & buiten keuken.

Omschrijving

UNIEKE KANS! VRIJSTAANDE VILLA VAN 184 M2 WONEN MET EEN VRIJSTAANDE ATELIER VAN 33 M2 EN EEN TUIN RONDOM! GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN AMSTERDAM EN SCHIPHOL. De woning is de afgelopen jaren (tussen 2000 en 2016) volledig gerenoveerd. De tuin is fraai, voorzien van een houten tuinhuis, een buitenkeuken maar bovenal zonnig! Het is hier heerlijk vertoeven op zomerse dagen.

Indeling

Een ruime hal en gang geven toegang tot de zeer ruime woonkamer. De woonkamer biedt op twee manieren toegang tot de tuin. Eenmaal binnen wordt men aangenaam verrast door het licht, het gevoel van geborgenheid en de warme sfeer die de woning zo typeert. Daarnaast is er een moderne keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De begane grond beschikt over een één kamer welke perfect kan dienen als slaapkamer, werkkamer of studeerkamer. Deze verdieping biedt diverse extra’s zoals de fijne open haard in de woonkamer, separaat toilet op de gang en zeeën van bergruimte.
Via de fraaie houten trap wordt de eerste verdieping bereikt. Deze verrast met maar liefst drie ruime slaapkamers, badkamer, alsook een riante waskamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, bad, wastafel en als kerst op de taart: een sauna! De master-bedroom beschikt over een walk-in-closet.

ATELIER:
Het atelier is ruim en kan met verschillende doeleinden worden gebruikt. Denk hierbij aan een werkruimte aan huis, au-pair ruimte, mantelzorg etc. Indien gewenst kan deze ruimte vrij eenvoudig omgetoverd worden tot een overdekte garage. De elektrisch bedienbare deur is reeds aanwezig.

TUIN:
Rondom het huis ligt een fraaie, goed onderhouden tuin. Hierin kan elk moment van de dag een zonnig of schaduwrijk plekje worden gevonden om lekker buiten te zitten of te spelen. Er kan geparkeerd worden op eigen terrein én er is een ruim atelier beschikbaar met extra bergruimte. Daarnaast is er een houten schuur die dienstdoet als bergruimte voor aantal fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap. De buitenkeuken is voorzien van alle benodigdheden.

Omgeving

De woning bevindt zich in de nabije omgeving van scholen, horecamogelijkheden, winkels en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Amsterdam is binnen 15 minuten bereikbaar. Niet voor niets kiezen veel Amsterdamse gezinnen voor deze omgeving.

Bijzonderheden

– Woonoppervlakte 217 m2 inclusief atelier van 33 m2.
– Externe bergruimte 23 m2.
– Totaal woonoppervlak 304 m2 (+144 m2 groene kaart).
– NEN-2580 meetrapport aanwezig, opgesteld door een gecertificeerd persoon.
– Heerlijke vrijstaande villa met goede indeling.
– 4 Slaapkamers.
– Sauna aanwezig.
– Zonnige tuin met houten tuinhuis & buiten keuken.
– Uitgebreide meterkast, 18 groepen inclusief krachtstroom.
– Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2016 geschilderd.
– Gehele woning is voorzien van mooie paneeldeuren.
– De woning is voorzien van airco.
– Geheel voorzien van dubbel glas.
– Atelier is voorzien van elektra, koud en warm water.
– Atelier is volledig geïsoleerd en dubbel steens gebouwd.
– Voorbehoud gunning verkoper.

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Roba el Sayed.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Locatie
Doorsturen naar een bekende