Nieuwe Leliestraat 72 I

Postcode:                1015 SV Amsterdam
Vraagprijs:              € 350.000 k.k.
Oppervlakte:          41 m2
Aantal kamers:      2 kamers ( 1 slaapkamer)

Bouw soort:            Appartement
Buitenruimte:        Dakterras

Omschrijving

Starters opgelet: licht en volledig gerenoveerd (2008) 2-kamer appartement, gelegen op eigen grond, in het hart van de Jordaan! Het appartement van ca. 41m2 heeft een fraaie slaapkamer, een woon/zitkamer met daarachter een luxe keuken en een terras van 12m2, waar je bijna de hele dag zon hebt! Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer (lamelparket met eikenhouten toplaag).

Indeling

Via de gemeenschappelijke entree bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. De lichte slaapkamer is gelegen aan voorzijde van het appartement. De slaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld waardoor er genoeg plek is voor een king-sized bed en een grote kledingkast. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegel en het toilet. In het midden van de woning bevindt zich de lichte zitkamer. De open keuken aan de achterzijde beschikt over een 5-pits gasstel met gasoven, afzuigkap, inbouwvaatwasser en koelkast met klein vriesvak en een luxe koffiemachine van Bosch. Via de keuken bereik je het terras aan de achterkant van de woning waar je, dankzij de ligging en de diepte, nagenoeg de hele dag zon hebt!

Locatie

De Nieuwe Leliestraat is gelegen in het hart van de Jordaan, tussen de Rozengracht en de Westerstraat, in het mooiste stukje van Amsterdam. Dit deel van de Jordaan voelt door de stille straten als een klein dorp midden in de stad. Aan het begin van de straat bevindt zich de Prinsengracht maar ook de Noordermarkt en Lindengracht zijn vlakbij te vinden. Hier worden op maandag en zaterdag allerlei markten gehouden. Op loopafstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen en leuke restaurants en barretjes. Voor de meer bijzondere wensen liggen De Negen Straatjes en de trendy Haarlemmerstraat om de hoek. Een ware droom voor de shopper en liefhebber van speciale kledingzaakjes, delicatessewinkels en kleinschalige horeca. De andere kant op ben je zo op het Hugo de Grootplein! Uitstekende bereikbaarheid met diverse bus- en tramlijnen. Het Centraal Station ligt op 15 minuten loopafstand (of 5 minuten met de fiets).

Bereikbaarheid en parkeren

Het appartement is gesitueerd in de prachtige Plantagebuurt. De nieuwe Kerkstraat is uitstekend bereikbaar vanaf de Weesperstraat, maar eenmaal in de straat zelf valt direct op wat voor een oase van rust het eigenlijk is, zo midden in het centrum.

De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 10 minuten bent u met de auto op de Ring A10. De rest van de stad is prima bereikbaar met tram en metrolijnen vlakbij. Betaald parkeren middels een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente.

Bijzonderheden

– Circa 41m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
– Beschermd stadsgezicht
– In 2008 volledig gerenoveerd
– Kleinschalige VVE, in eigen beheer
– Groot terras aan de achterzijde (12m2)
– Parkeren op openbare weg, vergunning aan te vragen bij gemeente Amsterdam
– Enkel glas voor, dubbel glas achterzijde
– Oplevering per 1 september 2018
– Nagenoeg alle roerende zaken ter overname
– CV ketel uit 2016

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Sjoerd Kok.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

— English —

Starters/ expats your attention please: a bright and fully renovated (2008) 1-bedroom apartment, situated on own ground, right in the heart of the beautiful quarter known as the Jordaan! The apartment (approx. 41m2) has a spacious bedroom, a living/sitting room and behind that a fully equipped kitchen and a terrace of 12m2, where you can enjoy the sun almost all day long!

Lay out:

Through the common stairwell you enter the apartment situated on the first floor. The bright bedroom can be found at the front of building. The bedroom is spacious and well laid out, so it will easily fit a king-sized bed and a big wardrobe. Next to the bedroom you’ll find the bathroom with the walk-in shower, the sink with a mirror and the lavatory. In the middle of the apartment you have the light sitting area. The open kitchen at the back has a gas stove with 5 burners and a large gas oven underneath, an extractor, built in dishwasher and a refrigerator with a built in freezing compartment and a high-end coffee machine (Bosch). Through the kitchen you can reach the terrace at the back of the apartment, where, due to its depth and the way it’s situated, you can enjoy the sun almost all day long!

Area:

The Nieuwe Leliestraat is situated right in the heart of the Jordaan, between the Rozengracht and the Westerstraat, in the prettiest part of Amsterdam. Because of the quiet little streets you have here, this part of the Jordaan feels like a small village hidden within the city. At the beginning of the street you find the Prinsengracht, but also the Noordermarkt and the Lindengracht are nearby. Here they hold various (ecological) markets on Mondays and Saturdays. Within walking-distance you will find all facilities you’ll need for your daily shopping and all kinds of lovely bars and restaurants. For your more specific shopping needs the Nine Streets and the Haarlemmerstraat are just around the corner. A true shopper’s delight, with its high-end clothing shops, delis and boutique coffee places. If you go the other way you reach the vibrant Hugo de Grootplein in no time at all! The area is very well to connected to the rest of the city through public transportation (bus and tram). Central station is only a 15-minute walk (or 5 minutes by bicycle).

Specifics:

– Circa 41m2 (NEN2580 report available);
– Quiet street with only destination traffic;
– Protected city scape;
– fully renovated in 2008;
– Small association of home owner, privately managed;
– Large terrace at the back (12M2);
– Single glass at the front, double glass at the back;
– Available per September 1st, 2018;
– Almost all movables are for sale too;
– Central heating boiler from 2016

Locatie
Doorsturen naar een bekende