Postcode:                1073 GT Amsterdam
Vraagprijs:              € 275.000
Oppervlakte:          45 m2
Aantal kamers:      2 kamers ( 1 slaapkamers)

Bouw soort:            Appartement + externe berging
Buitenruimte:        Dakterras

Ideaal 2-kamerappartement (45m2) met een grote moderne keuken grenzend aan een riant (dak)terras. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 2041!! Fantastische (starters)woning middenin de gezellige Amsterdamse Diamantbuurt.

Gemeenschappelijke entree, met gang naar bergingen en gemeenschappelijke tuin.

Hal/entree op de vierde etage, riante woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en directe toetreding naar het (dak)terras.

Moderne half open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en eveneens een deur naar het (dak)terras.

Badkamer met wasmachine en drogeraansluiting, dubbele wastafel, inloop douche, toilet en radiator.

Grote slaapkamer met extra opbergkast, naast de slaapkamer is nog een grote extra interne bergruimte gesitueerd welke betrokken kan worden bij de slaapkamer.

De Lutmastraat ligt midden in de Diamantbuurt, in het stadsdeel Amsterdam Zuid.

De buurt heeft de afgelopen jaren tal van koffietentjes, restaurants en cafés en leuke designwinkels mogen verwelkomen! Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Van Woustraat of bij één van de supermarkten in de nabijgelegen straten. Het Sarphatipark ligt op een steenworp afstand, net als de Amstel.

Het appartement is uitstekend bereikbaar, per auto maar tevens met het openbaar vervoer. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de Ring A10 en met de A2. De wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt slechts 1 maand.

Met de tram en bus is het appartement makkelijk te bereiken, de Van Woustraat en de Ceintuurbaan hebben verschillende opstappunten en in een mum van tijd ben je bij Amsterdam Centraal, station Amstel of station Zuid.

– Moderne keuken.
– BVO van maar liefst 75,52m2 – GO 44,3m2. (verschil vanwege schuine kap)
– NEN-2580 meetrapport aanwezig.
– Gemeenschappelijke tuin.
– Externe berging.
– Dubbelglas, energielabel A!
– Moderne keuken.
– Oplevering per direct.
– Zonnig (dak)terras.
– Erfpacht, afgekocht tot 31/03/2041.
– Oplevering per direct.

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Mitchell Westerduin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.