Krammerstraat 17 huis

Postcode:                   1078 KE Amsterdam
Vraagprijs:                 EUR 700.000 k.k.
Oppervlakte:             92 m2
Aantal kamers:          3 kamers (2 slaapkamers)

Bouw soort:               Appartement
Buitenruimte:           Achtertuin (Zuid)

Omschrijving

SFEERVOLLE EN GOED INGEDEELDE BENEDENWONING (CA. 92 M2) MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN, GELEGEN IN DE RUSTIGE EN STIJLVOLLE KRAMMERSTRAAT. OM DE HOEK VAN DE SCHELDESTRAAT EN VLAKBIJ DE PIJP. IN SEPTEMBER 2014 INTERN GERENOVEERD EN UITGEBOUWD.

De woning is gelegen aan de Krammerstraat, vlakbij Europaplein en de Scheldestraat. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, met daarin een luxe open keuken. De keuken en eethoek zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de zitruimte voorzijde van de woning. Daarnaast is er een ruime master-bedroom en een babykamer die tevens als werkkamer in gebruik kan worden genomen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en ligbad. De woning is in september 2014 gerenoveerd.

Indeling

Eigen toegang op begane grond. Via de entree bereik je de woonkamer en overige vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitruimte. Open keuken en eethoek zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, welke toegang verschaft aan de tuin. De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een oven. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en meet circa 50 m².

De centrale hal verschaft toegang tot de tweede slaapkamer (thans in gebruik als babykamer), seperaat toilet en de meterkast. Aan de achterzijde van de woning vind je de master bedroom, alsmede de badkamer en berging. De master bedroom is voorzien van een kastenwand/garderobekast en biedt daarnaast toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met 2 mengkranen, een inloopdouche. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt over fraaie houten vloeren.

Omgeving

De Krammerstraat is een rustige straat in een geliefd stukje van de Rivierenbuurt, dichtbij de Pijp, Oud Zuid en de RAI. De woning is op loopafstand van het prachtige Beatrixpark, de Scheldestraat en Beethovenstraat met vele luxe winkels, de fijnste delicatesse winkels, restaurants en terrassen.

De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 en de S109. Diverse tram, metro en buslijnen liggen in de directe nabijheid evenals Station Rai en Zuid – WTC.
Voor informatie over een parkeervergunning (Vergunningsgebied Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord) kunt u de website van de gemeente Amsterdam raadplegen.

Bijzonderheden

– Woonoppervlakte van ca. 92M2. (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Ruime, zonnige tuin van bijna 50 M2.
– Woning in zijn geheel voorzien van dubbel glas. (Energielabel C)
– Rustige en centrale ligging.
– Kleinschalige VvE.
– De servicekosten VvE bedragen € 80,- per maand.
– Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon bedraagt thans € 653,53 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt tot 30 april 2053. Overstap is aangevraagd bij Gemeente Amsterdam.
– Oplevering in overleg.

Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar Renée Leutscher.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

–English

ATTRACTIVE AND WELL DESIGNED GROUND FLOOR APARTMENT (CA. 92 M2) WITH A SUNNY BACKYARD, LOCATED IN THE QUIET AND STYLISH KRAMMERSTRAAT (RIVIERENBUURT). JUST AROUND THE CORNER OF THE SCHELDESTRAAT AND THE PIJP-AREA. ENTIRELY RENOVATED IN SEPTEMBER 2014.

The apartment is located on the Krammerstraat, nearby Europaplein (RAI) and the Scheldestraat. The apartment has a spacious and bright living room, which includes a luxurious open plan kitchen. The kitchen and dining area are located at the backside of the apartment and the living-area is located at the front. The apartment includes 2 bedrooms (spacious master bedroom and a nursery, which can also be used as a study). The bathroom is equipped with a walk-in shower and a bathtub. The apartment has been entirely renovated in September 2014.

LAYOUT:
Own entrance on ground floor. The hallway provides access to the living-room and the other rooms. The living area is located on the front side of the apartment. The open-plan kitchen and dining area is located at the backside of the apartment, which also provides access to the garden. The kitchen is equipped with a hood, dishwashing machine and an oven. The sunny backyard measures around 50 M2 and faces south-east.

The central hall also provides access to the second bedroom (which can also be used as a study), separate toilet and meter box. At the backside of the apartment you will find the master bedroom, bathroom and storage/washroom. The master bedroom is equipped with a large wardrobe and provides access to the garden. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower, bathtub and a double wash sink. The second bedroom/nursery is located at the front of the apartment. The apartment has a wooden floor.

LOCATION:
The Krammerstraat is a quiet street in a popular part of the Rivierenbuurt, close to the Pijp, Oud Zuid and the RAI. The apartment is within walking distance of the beautiful Beatrix Park, the Scheldestraat and Beethovenstraat with many luxury shops, the finest delicacy shops, restaurants and terraces.

The house is easily accessible by car through the ring road A-10 and the S109. Various tram, metro and bus lines are in the immediate vicinity, as well as RAI and Zuid – WTC stations.
For more information about parking permit (Permit area South 4.1 Rivierenbuurt Noord) you can consult the website of the municipality of Amsterdam.

SPECIFICS:
– 92 M2. (NEN2580 measurement report available)
– Spacious, sunny garden. (around 50 M2)
– Double glazing. (Energy Label C)
– Quiet and central location.
– Small, active association of homeowners. (VvE)
– The VvE service costs are €80 per month.
– Located on leasehold ground of the municipality of Amsterdam, the ground lease is currently € 653.53 per year and is indexed annually. The current timeframe expires April 30, 2053. Application for settlement of the ground lease has been submitted with the municipality of Amsterdam
– Delivery in consultation with the owner.

Tags + desc.

Buitenveldert-West, Amsterdam

€ 425.000 k.k. | 71 m2 | 2 slaapkamers

Schierstins 81 – Amsterdam | Buitenveldert-West | Appartement | Balkon | Erfpacht | € 425.000 k.k. | 71 m2 | 3 kamers (2 slaapkamers)

Locatie
Doorsturen naar een bekende