Jan van Duivenvoordestraat 4 III

Postcode:                1067 XM Amsterdam
Vraagprijs:              € 260.000 k.k.
Oppervlakte:          62 m2
Aantal kamers:      3 kamers (2 slaapkamers)

Bouw soort:            Appartement
Buitenruimte:        Balkon + Berging

Omschrijving

FIJN INGEDEELD EN LICHT DRIEKAMER-APPARTEMENT (62 m2) MET BALKON EN SEPARATE BERGING, GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING. DE WONING IS PRAKTISCH INGEDEELD EN IS ERG LICHT DOOR DE VELE RAAMPARTIJEN.

Indeling

Hoofdentree is op de begane grond, middels een gemeenschappelijk trappenhuis wordt het appartement op de derde verdieping bereikt. Hier bevindt zich de entree van de woning.
Via de entree wordt de hal bereikt die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De ruime hal is voorzien van kastruimte voor de meterkast en wasmachine aansluiting. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De tweede slaapkamer kan perfect dienen als kinderkamer, werkkamer of eventueel studeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

Vanuit de hal wordt de ruime living met open keuken bereikt. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkamer biedt tevens toegang tot het balkon.
Door het gehele appartement ligt een lamelparket vloer. Op de begane grond is nog een aparte berging die bereikbaar is vanaf de straatzijde.

Vereniging van Eigenaren

Vereniging van Eigenaars Jan van Duivenvoordestraat 2-16 (even nummers) is een actieve en gezonde VvE en is prosessioneel beheerd. De VvE bestaat uit 26 leden. Reservefonds is meer dan voldoende en voldoet ruimschoots aan de 0,5% . De servicekosten voor dit appartement bedragen €80,66 per maand. Tevens is er een Meerjaren Onderhouds Plan opgesteld.

Omgeving

Het appartement is gelegen in Geuzenveld, tegenover het Lambertus Zijlplein met zijn grote diversiteit aan winkels, delicatessenzaken en grote supermarkten. In de nabije omgeving bevinden zich het Eendrachtspark en de Sloterplas. Met het openbaar vervoer (buslijn 21 en tramlijn 13) is er een zeer goede verbinding naar het Centrum van Amsterdam. Buslijn 61 en 69 rijdt van Amsterdam-Sloterdijk naar Osdorp en naar Schiphol-Plaza. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A4, A9 en A10 richting Rotterdam, Den Haag, Haarlem, Schiphol en Utrecht.

Bijzonderheden

– Woonoppervlakte 61,7m2 (NEN-2580 meetrapport, opgave conform Droomhuis360)
– Interne berging.
– Erfpacht afgekocht.
– Goed geïsoleerd, voorzien van dubbelglas.
– VvE is professioneel beheerd en zeer solide.
– Parkeervergunning snel te verkrijgen, altijd voldoende plek in de nabije omgeving
– Beschikbaarheid in overleg.
– Voorbehoud gunning verkoper.

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Mitchell Westerduin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Locatie
Doorsturen naar een bekende