Dusartstraat 39 I

Postcode:                   1072 HN Amsterdam
Vraagprijs:                 EUR 399.000 k.k.
Oppervlakte:             51 m2
Aantal kamers:          3 kamers (2 slaapkamers)

Bouw soort:               Appartement
Buitenruimte:           Balkon (Zuid)

Omschrijving

HEERLIJK LICHT EN SFEERVOL APPARTEMENT VAN 51 M2 IN ÉÉN VAN DE LEUKSTE EN MEEST BRUIDENDE BUURTEN VAN AMSTERDAM, DE NIEUWE PIJP. ROYALE LIVING MET OPENKEUKEN, TWEE SLAAPKAMERS, DIEP BALKON VAN 8 M2 EN GELEGEN GROND. DIT WIL JE ZIEN!

Indeling

Via een uitstekend onderhouden trappenhuis bereik je de woning op de eerste etage. Middels een hal die toegang geeft tot alle vertrekken, tref je aan de voorzijde de royale woonkamer met luxe open keuken met kookeiland. Deze is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, grote oven, 4- pits gaskookstel met wok brander en een afzuigkap.

De badkamer met wastafelmeubel en wastafel, toilet en inloopdouche.

Aan de achterzijde van het appartement, bevinden zich de twee slaapkamers, beide slaapkamers geven toegang tot het verdiepte balkon, over de gehele breedte van het appartement.

Het balkon is voorzien van een balkonkast, waar de CV-ketel is geplaatst.

De gehele woning is voorzien van een gerookte eikenhouten vloer, welke recent geschuurd en geolied is met brede witte plinten. Alle muren zijn glad gestukt. De woning beschikt over centrale verwarming, veiligheidssloten en dubbele beglazing.

Omgeving

Het appartement is gelegen in de Pijp, de meest geliefde buurt van Amsterdam, met zijn diversiteit aan hippe, leuke winkeltjes, goede restaurants, gezellige cafés, het Marie Heinekenplein en de bekende Albert Cuypmarkt.

Het Sarphatipark biedt het mooie contrast van groen, vogels, water en rust! Met 5 minuten fietsen ben je in het Vondelpark, het Beatrixpark de Utrechtsestraat of de grachtengordel.

Diverse supermarkten op loopafstand en een ruime keus aan scholen en kinderopvang in de buurt.

Bereikbaarheid en parkeren

Het appartement is eenvoudig bereikbaar per auto met de Ringweg A10 (S109) op enkele minuten afstand. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen 10 minuten met de fiets, de openbare vervoersvoorzieningen (tram- en busverbindingen) zijn op loopafstand te vinden aan de Ceintuurbaan en de Ferdinand Bolstraat met onder andere metrostation De Pijp.

Het is betaald parkeren, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Dit adres valt onder vergunningsgebied: Zuid 3.2, De Pijp Zuid, Gebied 1. Kosten parkeervergunning zijn € 173,25 per 6 maanden. Er is momenteel een wachttijd van drie maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren

Betreft de “Vereniging van Eigenaars gebouw Dusartstraat 39’ te Amsterdam. De VvE bestaat uit 4 leden, 55/303e aandeel in de gemeenschap, is een kleine actieve VvE welke gezond is en voldoende reserves heeft opgebouwd en wordt zelfstandig beheerd. De servicekosten bedragen EUR 50,80 per maand.

Eigendomssituatie

De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden

– Eigen grond.
– Toplocatie in de Pijp.
– Hoogwaardig afgewerkt.
– Verschillende (op)bergruimtes.
– Woonoppervlakte: 50,80 m2 + balkon 8,2 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Servicekosten bedragen EUR 50,80 per maand.
– Gezonde en actieve VVE met voldoende reserves.
– Oplevering in overleg.
– Notaris in Amsterdam, keuze aan koper
– Voorbehoud gunning verkoper.

Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar Mitchell Westerduin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Locatie
Doorsturen naar een bekende