Diezestraat 2
Postcode: 1018 VL Amsterdam
Vraagprijs: VERKOCHT
Oppervlakte: 133 m2
Aantal kamers: 4 kamers ( 3 slaapkamers)
Bouw soort: Appartement
Omschrijving
FANTASTISCH KARAKTERISTIEK DUBBEL BENEDENHUIS (133M2) MET 3 GROTE SLAAPKAMERS, RIANTE WOONKAMER EN EEN BADKAMER MET LIGBAD.
Het hoogwaardig gerenoveerde 4-kamer hoekappartement is gelegen op de begane grond en eerste verdieping in een van de meest gewilde buurten van de Rivierenbuurt, de Scheldebuurt. Het appartement verkeert in een top conditie en is direct te betrekken.
Indeling
Eigen entree, zeer grote hal met meerdere bergruimtes, separaat toilet met fontein.
Het woongedeelte is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is voorzien van ramen aan beide zijdes met zicht op de straat.
De keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven en vaatwasser) ook is er een aansluiting voor de wasmachine en droger en tevens veel opberg mogelijkheden. De muur tussen de woonkamer en keuken kan verwijderd worden, waardoor je een open keuken kunt creëren, hierdoor kun je een leefruimte creëren van maar liefst 60m2.
Middels de stijlvolle trap bereik je de eerste verdieping. Op deze etage is eveneens een apart toilet, aparte bergkast met een nieuwe HR CV-ketel.
De badkamer met een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Drie grote slaapkamers zijn naast elkaar gelegen.
De woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie houten vloer, met uitzondering van de keuken en badkamer. Alle ramen in het appartement zijn voorzien van hoge kwaliteit raamshutters. De witte shutters zijn voorzien van horizontale houten lamellen die in elke stand instelbaar zijn.
Omgeving
De woning is bijzonder gunstig gelegen op korte loopafstand van supermarkten, leuke restaurants en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de twee leukste winkelstraten van de Rivierenbuurt de Scheldestraat en de Maasstraat.
Het Beatrixpark, maar ook het Amstelpark en het Sarphatipark bevinden zich in de directe nabijheid.
Ook op de bekendste markt van Nederland, de Albert Cuypmarkt, ben je zo. De markt wordt gehouden van maandag tot en met zaterdag (behalve feestdagen) en viermaal per jaar op een zondag in de Albert Cuypstraat.
De komst van een Noord-/Zuid lijn met een halte bij de RAI maakt het appartement voor de nabije toekomst nog aantrekkelijker. De NS-stations RAI en Amstel zijn dichtbij. Het openbaar vervoer is op steenworp afstand: tram 3, 4, 12, 16, 24. Ook bent u met 5 minuten rijden op de snelweg A1, A2 en de Ring A10.
Betaald parkeren middels een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente. Volgens informatie van de website van Cition Parkeermanagement valt dit adres onder vergunningsgebied: Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord , er is momenteel geen wachtlijst voor een parkeervergunning. (https://www.amsterdam.nl/veelgevraagd/?caseid=%7B82B27B70-7392-4C5C-9587-E1D998601427%7D )
Bijzonderheden
– Prachtige, hoge plafonds.
– Veel (op)bergruimtes.
– Goed geïsoleerd, voorzien van dubbelglas.
– Erfpachtcanon EUR 761 per jaar (einddatum tijdvlak 2052).
– Isoschelp-isolatie onder het gehele appartement.
– Houten vloer woonkamer en alle slaapkamers.
– Nieuwe elektra, gas en waterleidingen (2010).
– NEN-2580 meetrapport aanwezig.
– Servicekosten bedragen EUR 182,66 per maand.
– Gezonde en actieve VVE.
– Oplevering in overleg.
Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Mitchell Westerduin.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
