Da Costakade 10 C

Postcode:                   1052 SJ Amsterdam
Vraagprijs:                 EUR 925.000 k.k.
Oppervlakte:             132 m2
Aantal kamers:          4 kamers (3 slaapkamers)

Bouw soort:               Appartement
Buitenruimte:           Dakterras (Zuid)

Omschrijving

UNIEK OBJECT: PRACHTIG, VOLLEDIG EN HOOGWAARDIG GERENOVEERD LOFT VAN 13 METER BREED EN 12.5 METER DIEP, MET 3 SLAAPKAMERS, EEN DAKTERRAS VAN 16m2, BRUTO VLOEROPPERVLAK BIJNA 200m2, GELEGEN IN DE DA COSTABUURT, AAN DE GRACHT (ZONDER DOORGAAND VERKEER), OP EIGEN GROND!

Dit heerlijke en ruime loft is gevestigd in de voormalige pastorie ‘De Liefde’ en in 2013 volledig gerenoveerd en voorzien van alle luxe en gemakken. Dit met behoud van de karakteristieke stijlelementen zoals o.a. het glas-in-lood en de natuursteen. De kap is piramidevormig en geheel met leisteen bekleed en in de nok zelfs vier meter hoog, waarbij door de prachtige lichtval door de vele ramen en de speelse indeling, alle charme en sfeer bewaard is gebleven.

Het appartement is ook nog eens zeer praktisch ingedeeld, waardoor de woning ruim aanvoelt en er geen onnodig ruimteverlies is. Er is zeer veel bergruimte gecreëerd in de anders ‘loze’ ruimte. De hoogwaardig afgewerkte woning heeft o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing, een badkamer met Inloopdouche en bad, een zeer luxe keuken voorzien van alle denkbare apparatuur, inbouwspots met dimmers, strak gestuukte wanden en plafonds, een gerookte eikenhouten visgraat parketvloer én een dakterras waardoor er aan ruimte en licht geen gebrek is.

++TEXT IN ENGLISH BELOW++

Indeling

Via de entree op de begane grond kom je binnen in het authentieke trappenhuis, voorzien van prachtige glas-in-lood ramen en een granito vloer. De trap omhoog is zeer breed en makkelijk begaanbaar. Meteen links is een eigen bergkast van het appartement te vinden. Je komt de loft binnen op de tweede verdieping. Via je eigen trap kom je vervolgens binnen in de hal op de derde en tevens bovenste verdieping. Meteen links is de derde en tevens kleinste slaapkamer te vinden die op dit moment als study wordt gebruikt. De hal is afgesloten van de woonkamer middels stijlvolle zwarte stalen deuren met glas erin, wat het open karakter alleen maar versterkt. Je komt de living binnen waarbij links de zithoek is gecreëerd. Je baadt werkelijk in het licht dat van alle kanten binnenkomt. Aan de rechterzijde zijn de eethoek en de prachtige open keuken met kookeiland te vinden. De keuken is voorzien van allerlei luxe inbouw apparatuur (Siemens), een kokend waterkraan van Grohe, en heeft een hardstenen werkblad.

Aan de achterzijde in het midden tref je het aparte toilet met fonteintje en daar vlak achter de badkamer – beide met vloerverwarming. De ruime badkamer heeft een inloop regendouche, een ligbad en een dubbele wastafel (Villeroy & Boch). Daarnaast mag uiteraard de design-handdoekradiator niet ontbreken. Aan de achterzijde tref je ook nog de twee grote slaapkamers. Een is voorzien van mooie inbouwkasten en de andere geeft toegang tot het dakterras. Vanaf het dakterras (16m2) heb je een prachtig uitzicht over de gracht en je kunt er de hele dag genieten van de zon!

Omgeving

De ligging is echt ideaal: De Da Costabuurt ligt perfect tussen de mooie Jordaan en de bruisende Ten Katebuurt. Hier heb je hier letterlijk the best of both worlds. Dit kindvriendelijke & rustige deel van de Da Costakade met haar vele leuke en bekende winkels, kroegjes, koffie- en eettentjes is een genot om in te wonen. De Hallen liggen letterlijk om de hoek! Ondanks de centrale ligging is deze straat toch vrij rustig omdat er geen doorgaand verkeer is. Supermarkten zijn vlakbij en scholen en kinderopvang zijn ook nabij gelegen. Hartje Amsterdam is 5 minuten fietsen, maar met de auto ben je binnen een 15 minuten op de Ring. Centraal station is op nog geen 10 minuten fietsen. Je zit precies tussen het Vondelpark en het Erasmuspark in, dus voor de nodige ontspanning hoef je nooit ver weg. Via het openbaar vervoer kan je met de tram in no-time de hele stad bereiken.

Bijzonderheden

– Gesplitst en volledig en hoogwaardig gerenoveerd 2013
– 132 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig, BVO 198)
– Eigen grond!
– Energielabel C
– Dakterras van 16m2
– CV-ketel 2013
– Lamelparket eikenhouten visgraatvloer door bijna gehele woning
– Mooie paneeldeuren met hoogwaardig beslag
– Nieuwe kozijnen door de gehele woning
– Volledig geïsoleerd (o.a. overal dubbel glas)
– Gezonde en actieve VvE in eigen beheer
– Servicekosten €150,- per maand
– Schilderen houtwerk voorkant gepland (2020)
– Door het hele huis verlichting en inbouwspots met dimmers
– Parkeervergunning via gemeente Amsterdam
– Oplevering in overleg, kan snel

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Sjoerd Kok.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

–English

UNIQUE PROPERTY: BEAUTIFULLY FINISHED AND FULLY RENOVATED LOFT APARTMENT, 13 METRES WIDE AND 12.5 METRES DEEP, WITH 3 BEDROOMS, A ROOFTERRACE OF 16m2, GROSS FLOOR AREA ALMOST 200M2, SITUATED IN THE DA COSTA QUARTER, AT A CANAL (WITH NO THROUGH TRAFFIC), ON FREEHOLD GROUND!

This wonderfully spacious loft is situated in the former vicarage ‘De liefde’ and was fully renovated and equipped in 2013. This was done with the conservation of certain stylistic elements such as stained glass, ceiling beams and natural stone. The roof is pyramid-shaped and covered in slate and in the ridge, it is up to four metres high. The light falling in through the many windows and the playful layout ensure that all the charm and atmosphere have been preserved.

The apartment was arranged very practically as well, so the whole feels spacious and there’s no unnecessary loss of space anywhere. Plenty of storage space has been created in the otherwise unused space. The high quality renovated property has, amongst other things, wooden window frames with double glass, a bathroom with a walk-in rain shower and a bath, a luxurious and fully equipped kitchen, built in spotlights with dimmer switches, stucco walls and ceilings, oak fishbone parquet flooring and a roof terrace.

Layout:

Though the entrance on the ground floor you enter the main stairwell which has stained glass and a ‘granito’ floor which gives it a very authentic atmosphere. The stairs leading to the higher floors are rather wide and very easy to get up. On your left you will find a storage cupboard belonging to the apartment. You enter the loft on the second floor. Another flight of stairs will take you to the third and also the top floor. Immediately on your left you will find the third and also smallest bedroom, currently in use as a study. A black steel framed glass door separates the central hall from the living, only adding to the open character. When you enter the living, you will find the sitting area on the left. You’ll truly bath in the light coming in from all directions. On the right-hand side, you find the dining area and the beautiful open kitchen with a cooking island. The kitchen has been fitted with all kinds built-in of luxury equipment (Siemens), a Grohe boiling water tap and has a natural stone worktop.

At the back in the centre you will find the separate lavatory with a fountain and right behind that you have the bathroom – both with underfloor heating. The spacious bathroom has a walk-in rain shower, a bath and a double sink (Villeroy & Boch). Also note the design towel radiator. Finally, also at the back you have the two larger bedrooms. One has been fitted with elegant built-in closets and the other one gives access to the roof terrace. The terrace (16m2) has a beautiful view over the canal and here you can enjoy the sun all day long!

Area:

The property is ideally located: the Da Costa quarter lays perfectly between the beautiful Jordaan and the vibrant Ten Katebuurt. Here you truly have the best of both worlds. This child-friendly and tranquil part of the Da Costakade, with all of the lovely and well-known shops, bars, coffee places and restaurants, is a pleasure to live in. The Hallen are literally around the corner! Despite the central location, the street itself is rather quiet due to the fact there is no through-traffic. Supermarkets are close by and schools and day cares are also found in the vicinity. Down-town Amsterdam is just 5 minutes by bicycle but the motorway a10 is also only 15 minutes away. Central station is only 10 minutes away. You are right between Vondelpark and the Erasmuspark, so for the necessary relaxation you never have to go far. Public transportation is just a stone’s throw away and the various tramlines will take you to the rest of the city in no-time.

Specifics:

– Renovated and divided into apartment rights in 2013
– 132m2 (NEN 2580 Measuring report available, gross floor surface 198m2)
– Freehold ground (no leasehold)!
– Energylabel C
– Roof terrace (16m2)
– Central Heating boiler 2013
– Oak wood parquet floor though the entire apartment
– Beautiful panel doors with high-end fittings
– New window frames with double glass throughout the entire property
– Fully insulated
– Financially healthy and active HOA
– Service charge 150 euro per month
– Paintwork at the front is planned for in 2020
– Parking permit can be acquired through the municipality of Amsterdam
– Tranfer of ownership in consultation

Locatie
Doorsturen naar een bekende