Cornelis Trooststraat 59 II

Postcode: 1072 JC Amsterdam
Vraagprijs: EUR 365.000 k.k.
Oppervlakte: 50 m2
Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)

Bouw soort: Appartement
Buitenruimte: Balkon (Zuid)

Omschrijving

STARTERS OPGELET: op toplocatie in de bruisende Pijp vind je dit charmante appartement met 2 slaapkamers. Gelegen op de tweede verdieping met balkon. Het appartement is zeer praktisch ingedeeld waardoor je bijna geen ruimteverlies hebt. De tweede slaapkamer kan ook weg, waardoor de woonkamer een stuk groter wordt.

— ENGLISH TEKST BELOW —

Het appartement heeft een ruime en lichte living op het zuiden, wat het geheel veel licht geeft. Er in de slaapkamer genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Er is op de zolderverdieping nog een aparte berging. Erfpacht onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikt op 1000 euro per jaar (met inflatiecorrectie)

Indeling

Entree op de tweede etage vanuit hal in het gemeenschappelijke trappenhuis. Achtereenvolgens treft je (met de klok mee: De woonkamer met Frans Balkon op het zuiden, de tweede slaapkamer nu in gebruik als babykamer, het balkon aan de achterzijde van ruim 4m2, de keuken en de slaapkamer met genoeg ruimte voor een kingsize bed en een kast en (ook in de hal te vinden) de badkamer met douche en wastafel en toilet. Door de ligging (dicht op de hoek aan de voorzijde) en de open indeling is het een mooi geheel met licht van twee kanten. Op de bovenste etage heb je nog een aparte berging van circa 6.5m2.

Omgeving

De ligging is echt ideaal: het is volgens velen het leukste deel van de Pijp, met veel gezellige winkels, kroegjes, restaurants, koffie- en eettentjes en natuurlijk de Albert Cuypmarkt vlakbij. Maar toch is het bij dit stukje juist lekker rustig. Nabij het Sarphatipark (letterlijk om de hoek), het Vondelpark en het mooie Beatrixpark. Diverse supermarkten heb je op loopafstand en er is een ruime keus aan scholen en kinderopvang in de buurt. Hartje Amsterdam is slechts 5 minuten fietsen en met de auto ben je in no-time op de Ring. De Zuidas is slechts 10 minuten fietsen, maar nu natuurlijk ook met de Noord-Zuidlijn uitermate goed en snel te bereiken! De metrohalte ‘de Pijp’ is nog geen 150 m lopen maar ook tramhaltes (lijn 3, 12 en 24) zijn vlakbij te vinden.

Bijzonderheden

– Energielabel C
– Dubbel glas in de hele woning
– Voorzien van een houten vloer door de hele woning
– Ideale ligging t.o.v. cafés en restaurants in de Pijp en de Rivierenbuurt
– Erfpacht canon eeuwigdurend vastgeklikt op 1000 euro per jaar
– Actieve vereniging van eigenaars professioneel beheerd, met MJOP
– Servicekosten 140 euro p.m.
– Gesplitst met vergunning in 2000
– Aparte berging op zolder (6.5m2)
– Oplevering in overleg
– Voorbehoud gunning verkoper
– Parkeren middels vergunningenstelsel van gemeente Amsterdam (thans 3 maanden wachttijd)

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Sjoerd Kok.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

–English

STARTERS, ATTENTION: Ideally located in the bustling Pijp, you will find this charming apartment with 2 bedrooms. Located on the second floor with a balcony. The apartment has a very practical layout which means very little loss of space. The second bedroom can be removed if you so desire.

The apartment has a spacious and bright living room facing south, which gives an open feel throughout. The master bedroom has plenty of space for a king-size bed and a large wardrobe. There’s a separate storage room (6,5 M2) in the attic. Leasehold fixed in perpetuity for a 1000 euro annually.

LAYOUT
The entrance of the apartment is located on the second floor and is reached through the main stairwell of the building. You will enter the apartment through the hallway which leads (clockwise) the spacious living room with sit- and dining-area and a French balcony facing south, the second bedroom currently in use as a baby-room, the balcony of 4m2, the kitchen, the master bedroom with plenty of space for a king-size bed and wardrobe, the bathroom with a shower, sink and lavatory. Thanks to its ideal location and the open lay-out, the apartment is very bright (with light coming in from two sides). There is a separate storage room in the attic of about 6.5 M2.

AREA
The location is ideal: according to many this is the most fun area of the Pijp, with many nice shops, bars, restaurants, coffee bars and close to the Albert Cuyp-market. Another advantage is that this area of the Pijp is relatively quiet. The Sarphatipark is literally around the corner and Beatrixpark and Vondelpark are also nearby. There are several supermarkets within walking distance and there are plenty of daycare facilities and schools in the area. The city center of Amsterdam can be reached within a 5 minute bicycle ride and the ring road is easily reached within 10 minutes. The ZuidAs is a 10 minute bicycle ride away, but can also be reached by metro (Noord-Zuidlijn). The metro-stop ‘de Pijp’ is only a 150m walk from the apartment, but the tram stop is also close by (line 3, 12, 24).

SPECIFICS
– Energy label C
– Double glass in all windows
– Leasehold has been fixed in perpetuity at 1000 euro p/a (with annual correction for inflation)
– Ideally located near cafés and restaurants in the Pijp and Rivierenbuurt.
– Wooden floor throughout the apartment.
– Active association of homeowners (professionally managed), with maintenance plan.
– Service costs EUR 140 per month.
– Divided into apartment rights, with permit, in 2000
– Separate storage room in the attic 6.5 m2.
– Transfer of ownership in consultation.
– Attribution of this apartment by approval of the seller.
– Parking permit can be requested through the municipality of Amsterdam

Locatie
Doorsturen naar een bekende