Bijenven 2

Postcode:                1154 PM Amsterdam
Vraagprijs:              € 725.000 k.k.
Oppervlakte:          120 m2
Aantal kamers:      5 kamers (3 slaapkamers)

Bouw soort:            Woonhuis
Buitenruimte:        Tuin / oprit + garage

Omschrijving

Wil jij wonen in een ruime eengezinswoning met uitzicht op het Markermeer, inclusief garage en oprit, drie volwaardige slaapkamers, veel (op)bergruimte, grote living en een riant fraai aangelegde tuin rondom het woonhuis? Dan is dit jouw ideale woning en een kans die je niet mag laten liggen!
Dit fraaie huis is gelegen aan de Bijenven te Uitdam in Waterland en bevindt zich op eigen grond.
Uitdam, Pareltje aan Zee.

Indeling

Entreehal, met toegang naar het separate toilet met fontein en meterkast met extra opslagruimte. Vanuit de entree kom je in een grote living. Deze bevindt zich aan de voorzijde en dijkzijde van het huis en is te verdelen in een woonkamer en eetgedeelte.

De keuken, met veel opbergruimte en een peninsula, bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis en heeft een verbinding via een ‘mudroom’ naar de garage, die ook gebruikt kan worden als bijkeuken. Je kunt daarnaast eventueel een tussenwand verwijderen, waardoor er één grote living ontstaat met een open keuken.

De garage is van buiten te bereiken door de overheaddeur aan de voorzijde en via de achterdeur aan de tuinzijde. Er is ruimte voor een auto en zeer veel (op)bergmogelijkheden. De stookruimte is afgescheiden van de garage en is te bereiken via de buitendeur aan de tuinzijde van de woning.

De oprit biedt plek voor twee auto’s en sluit aan op de tuin en overkapte voordeur van de woning.

In de omliggende tuin staan verschillende fruitbomen en is een kleine moestuin met aardbeien. De achtertuin is omheind met groen en biedt de perfecte plaats voor barbecues en gezelschap.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang naar alle vertrekken op deze (slaap)verdieping.

De badkamer met wasbak, lig(bubbel)bad en een inloopdouche en een toilet.

Deze verdieping biedt ruimte aan drie zeer riante slaapkamers. Alle slaapvertrekken hebben vrij uitzicht over het Markermeer.

Door het hele woonhuis ligt een prachtige houten vloer, met uitzondering van het toilet en de badkamer.

De woning biedt ruimschoots de mogelijkheid om het naar eigen smaak verder te moderniseren, zodat de ruimte die deze woning biedt nog beter benut kan worden. Ook kan er aan de achterzijde van de woning nog een uitbouw c.q. serre geplaatst worden.

Ligging

Uitdam is een schitterend dorp met een bijzondere ligging. Het dorp is gebouwd op een dam en wordt aan alle kanten door water omringd. Hoewel het geen eiland is, heeft het wel een eilandgevoel. Uitdam is zonder twijfel een van de mooiste dorpjes in Waterland en grenst aan Landelijk Noord. Op een steenworp afstand van Amsterdam biedt Uitdam de rust van water en weilanden, waar je na een drukke dag dagelijks van kunt genieten op de fiets of boot, en in de winter op de schaats.

Het dorp heeft ongeveer 130 inwoners en ligt in de gemeente Waterland in de provincie Noord-Holland ten noorden van Amsterdam en ten zuiden van Marken, aan de Waterlandse Zeedijk, de dijk langs de Gouwzee en het Markermeer, vroeger de Zuiderzee. De hoofdkern van Uitdam is gelegen aan de Uitdammer Dorpsstraat tussen het Markermeer en het Uitdammer Die. In de omliggende kernen zijn verschillende basisscholen, supermarkten en andere voorzieningen aanwezig.

De Bijenven is een zo goed als afgesloten weg, die voornamelijk door alleen haar bewoners gebruikt wordt. Met haar toegangsbrug is het een ideale rustige plek voor ouder en kind, waar ontspannen de eerste fietsles gegeven kan worden.

Historie

Uitdam was een bekende haven in de Gouden Eeuw voor de ‘Scheepskamelen’. Drijvers die de grote Indiëvaarders van de Vereenigde Oostindische Compagnie over de zandbanken voor de haven van Amsterdam konden loodsen, met Pampus als bekendste voorbeeld. Vandaar het spreekwoord ‘voor Pampus liggen’. Het dorp is in de 13e eeuw ontstaan na de aanleg van een dam. In de 14e eeuw werd de plaats voor het eerst vermeld als Uutdam. Deze plaatsnaam duidt mogelijk op het feit dat de dam aan de buitenzijde aan de zeekust ligt. Het is ook mogelijk dat het de uiterste dam was die werd aangelegd. De plaats is nooit groot geweest, maar kende lang belangrijke inkomsten uit de scheepvaart, met name in de tijd van de VOC. Uitdam en Zuiderwoude vormden vanaf 1628 samen een heerlijkheid, die begin 19e eeuw werd omgevormd tot een gemeente. In 1830 werd Uitdam onderdeel van de gemeente Broek in Waterland, die zelf in 1991 is opgegaan in de gemeente Waterland.

Bereikbaarhed en Parkeerbeleid

Het woonhuis is eenvoudig bereikbaar met de auto via de Provincialeweg N247- N518, op enkele minuten afstand van Ringweg A10. Daarnaast is er een goede verbinding van en naar Amsterdam via Uitdammerdijk (autoluw in de ochtend en eind van de middag). Ook zijn er goede openbare vervoersvoorzieningen (busverbindingen) met haltes bij de aansluiting Markerdijk en de Dorpsstraat zelf.

Eigendomssituatie

De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden

– Perfecte ligging tussen water en weiland.
– Bouwjaar 1978.
– Woonoppervlakte: 119,70 m2 met een garage van 25,5 m2. (NEN-2580 meetrapport aanwezig).
– Perceeloppervlakte: 465 m2, incl. een grote tuin rondom het woonhuis.
– Goed onderhouden, geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
– Zonnecollectoren op het dak.
– Riante garage met een overheaddeur en eigen oprit (plek voor twee auto’s).
– Eigen grond.
– Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak verder te moderniseren.
– Voorbehoud gunning verkoper.
– Oplevering per direct.

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Mitchell Westerduin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

–English

– Derde verdieping: 41,6m2, zolderetage: 16,7m2. (NEN-2580 meetrapport, opgave Droomhuis360)
– Dubbele badkamer.

– Zeer gunstig gelegen tov OV en uitvalswegen.
– Gemeentelijk Monument.
– EIGEN GROND.
– Goed geïsoleerd, voorzien van gedeeltelijk dubbelglas.
– Kleine actieve VvE.
– Parkeervergunning snel te verkrijgen, altijd voldoende plek in de nabije omgeving.
– Beschikbaarheid in overleg, appartement is te betrekken vanaf mei 2019.
– Voorbehoud gunning verkoper.

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Mitchell Westerduin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Locatie
Doorsturen naar een bekende