Biesboschstraat 26 III

Postcode:                1078 MT Amsterdam
Vraagprijs:              € 775.000 k.k.
Oppervlakte:          154 m2
Aantal kamers:      5 kamers ( 3 slaapkamers)

Bouw soort:            Appartement
Buitenruimte:        Balkon

Omschrijving

Sfeervol, licht en ruim wonen op toplocatie in de Rivierenbuurt!

In één van de mooie en rustige straten van de Rivierenbuurt ligt dit gerenoveerde, lichte en bijzondere 5-kamerappartement, met 3 slaapkamers van maar liefst 154 m2 en een balkon. Dit jaren ’30 dubbelbovenhuis is de afgelopen jaren vernieuwd en beschikt over alle hedendaagse luxe en comfort.

De gehele woning is voorzien van een massief eikenhouten vloer, met uitzondering van de keuken en de badkamer. Verder beschikt de woning over authentieke paneeldeuren met origineel beslag en een zeer speciale goederenlift.

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 30-06-2052!!
Indeling

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de eerste etage de entree naar de woning.

Via een eigen trap bereik je de woonverdieping op de derde etage.

Hal, met bergkast, separaat toilet met fontein, grote interne berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

De halfopen keuken is aan de achterzijde van het huis gesitueerd, de keuken met kookeiland is voorzien van zeer luxueuze inbouwapparatuur, vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.

De eetkamer heeft eveneens doormiddel van openslaande deuren toegang tot het balkon, via de en-suite kom je aan in de woonkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement.

De aangrenzende hobby/relax kamer is tevens te gebruiken als logeer/slaapkamer.

Via de trap met goederenlift bereik je de slaapverdieping. De hal biedt toegang tot de 2 grote slaapkamers met meer dan genoeg kasruimte.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche alsmede een groot ligbad.

Via de hal kan je door middel van een uitschuiftrap de zolderruimte bereiken welke te gebruiken is als extra opslagruimte.
Omgeving

De straat is geheel ontworpen in de kenmerkende Amsterdamse School-stijl. De Rivierenbuurt is een gewilde en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen, brede straten, en bovendien zeer veel groen.

Op loopafstand bevinden zich de gezellige winkels van de Waal- en de Maasstraat, maar ook het Congrescentrum RAI, Beatrixpark en Amstelpark. De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer (tramlijnen 4, 12, 25 en buslijn 15) en tevens met eigen vervoer (A-10, S109 en S110). Bovendien zijn de NS-stations Amstel, Zuid en Rai op fietsafstand.

Betaald parkeren middels een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente. Volgens informatie van de website van Cition Parkeermanagement valt dit adres onder vergunningsgebied: Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord, er is momenteel geen wachtlijst voor een parkeervergunning.
Bijzonderheden
– Moderne keuken.
– Recentelijk geschilderd.
– Eiken houtenvloer.
– Beschermd stads- dorpsgezicht.
– Goed geïsoleerd en het appartement is voorzien van dubbelglas.
– Energielabel D.
– Servicekosten bedragen EUR 100 per maand.
– Geen wachtlijst voor een parkeervergunning.
– Erfpacht is afgekocht tot 30-06-2052.
– NEN-2580 meetrapport aanwezig.
– Oplevering in overleg.

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Renée Leutscher.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
Locatie
Doorsturen naar een bekende