Baarsjesweg 191 B

Postcode:                   1057 HR Amsterdam
Vraagprijs:                 EUR 415.000 k.k.
Oppervlakte:             65 m2
Aantal kamers:          3 kamers (1 slaapkamers)

Bouw soort:               Appartement
Buitenruimte:           Balkon

Omschrijving

GOED INGEDEELD EN SFEERVOL APPARTEMENT VAN CIRCA 65 M2 IN ÉÉN VAN DE LEUKSTE STUKJES VAN AMSTERDAM-WEST. LUXE APPARTEMENTENCOMPLEX WELKE IN 2011 IS GEREALISEERD. RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, DIEP BALKON MET INDRUKWEKKEND UITZICHT, GOED BEMETEN SLAAPKAMER, BADKAMER, SEPARAAT TOILET EN EXTERNE BERGING OP DE BEGANE GROND. COMPLEX IS VOORZIEN VAN EEN LIFT.

De Baarsjesweg is een zeer gewilde woonomgeving in Amsterdam-West. Een geliefde locatie door de gunstige ligging het ten opzichte van de vele hotspots die Amsterdam te bieden heeft. Diverse restaurants, cafés en winkels op loopafstand.

Indeling

Middels de gemeenschappelijke entree betreedt u het pand.
Via de lift bereikt u de tweede verdieping. Waarna toegang tot dit fantastische appartement. Een ruime entree en een diepe hal bieden toegang tot alle vertrekken.
Aan de rechterkant bevindt zich de living, eetkamer en open keuken. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, kookplaat, combi-oven en vaatwasser. De living biedt voldoende ruimte voor een prettig zitgedeelte en grote 6 persoons eettafel. Aan de living grenst een balkon van maar liefst 6 m2. Deze voelt als verlenging van het woongedeelte waar u heerlijk beschut kan genieten van de omgeving.

Vanuit de hal bereikt u de was- en droogruimte met voldoende plek om de was uit te hangen zodat deze niet in het zicht hangt. Deze ruimte is momenteel ingericht als werkplek en kan tevens perfect dienen als extra bergruimte.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat.
De slaapkamer is goed bemeten en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De openslaande deuren en frans balkon maken deze ruimte bijzonder licht. Fantastisch uitzicht vanuit de slaapkamer op de Kostverlorenvaart en indrukwekkende architectuur van de Westermoskee.

Op de begane grond is een externe berging van 3 m2.

Omgeving

De woning is gelegen in het complex aan de Baarsjesweg en het Piri Reisplein in een levendig deel van Amsterdam-West. Een geliefde locatie door de gunstige ligging ten opzichte van de vele hotspots die Amsterdam te bieden heeft. De buurt heeft alle benodigde faciliteiten, zo kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht bij de vele winkels in de levendige Kinkerstraat of op de Ten Katemarkt. Vlak naast de ingang van het complex is Benji’s West gevestigd, een leuke hotspot voor ontbijt, lunch, brunch en diner.
Verder zijn er in de buurt vele leuke kroegjes en restaurantjes te vinden zoals o.a. Kevin Bacon bar, De Hallen, Edel, Kip van’t Spit, Pizza Pazzi en Rotisserie. Voor sport en ontspanning zijn het Vondelpark en het Erasmuspark nabijgelegen. Tevens bent u met de fiets binnen enkele minuten in de Jordaan of het Centrum van Amsterdam. De snelwegen A10 en A4 zijn goed bereikbaar en het openbaar vervoer is zeer goed geregeld. Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Bereikbaarheid en parkeren

Het appartement is eenvoudig bereikbaar per auto met de Ringweg A10 op slechts enkele minuten afstand. Het centrum van Amsterdam bereikt u binnen 5 minuten met de fiets, de openbaar vervoersvoorzieningen (tram- en busverbindingen) zijn op loopafstand te vinden.

Het complex beschikt over een ondergrondse parkeergarage, die alleen is te bereiken met een pas. Buiten op straat is betaald parkeren. Er worden met enige regelmaat parkeerplekken te koop aangeboden in het complex. Kosten hiervoor bedragen gemiddeld €39.000. Parkeerplek is niet inclusief in de vraagprijs.

Vereniging van Eigenaren

Betreft de Vereniging van Eigenaars Baarsjesweg Piri Reisplein te Amsterdam.
Het betreft een gezonde en actieve VvE die professioneel beheerd wordt door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage bedraagt €98,47 per maand. Er is een meerjarenonderhoudplan aanwezig.

Eigendomssituatie

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 30 november 2055.

Bijzonderheden

– Woonoppervlakte: 65 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Lift aanwezig
– Goed bemeten slaapkamer
– Erfpacht afgekocht tot 2055
– Voldoende bergruimte in het appartement
– Diep balkon aan de woonkamer
– Servicekosten bedragen €98,47 per maand
– Externe berging (3 m2)
– Gezonde en actieve VVE
– Oplevering in overleg
– Voorbehoud gunning verkoper.

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Roba el Sayed.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Locatie
Doorsturen naar een bekende