Admiraal de Ruijterweg 280 I

Postcode:                1055 MR Amsterdam
Vraagprijs:              € 400.000 k.k.
Oppervlakte:          71 m2
Aantal kamers:      3 kamers (2 slaapkamers)

Bouw soort:            Appartement
Buitenruimte:        Balkon

Omschrijving

FIJN INGEDEELD EN LICHT DRIEKAMER-APPARTEMENT (72 m2) IN HET LEUKSTE STUKJE VAN LANDLUST, OP DE EERSTE ETAGE MET O.A. EEN RUIME WOONKEUKEN, EEN BADKAMER EN EEN BALKON. ERFPACHT ZEER LAAG TOT 2048!

Het appartement is gelegen in het midden van de Admiraal de Ruyterweg, tussen de Bos en Lommerweg en de Karel Doormanstraat, midden in het levendige Landlust. Het appartement heeft een ruime en lichte doorzon-woonkamer die af te sluiten is van de ruime woonkeuken middels ensuite deuren. De badkamer is ruim van opzet en heeft een inloopdouche. Het appartement is goed onderhouden. Het geheel is mooi afgewerkt en voorzien van allerlei authentieke details. Er is meer dan genoeg bergruimte.

Indeling

Entree op de eerste verdieping via de eigen voordeur. De hal meteen na de voordeur verbindt nagenoeg alle vertrekken met elkaar, zodat deze allemaal makkelijk bereikt kunnen worden. Aan de achterzijde tref je de woonkeuken en de hoofdslaapkamer. De keuken is ruim en heeft precies wat je nodig hebt. De slaapkamer heeft meer dan genoeg ruimte voor een bed en een grote kledingkast. Ook aan de achterzijde het balkon, met een prachtig uitzicht op de mooie binnentuin. Op het balkon is ook de kast met CV-ketel te vinden. In het midden van de woning de zeer ruime badkamer met douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde heb je de tweede slaapkamer en de woonkamer, die vanwege de mooie erker en de hoge ramen werkelijk baadt in het licht.

Omgeving

De ligging is super: erg goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto, maar toch is het hier nog relatief rustig. Veel parken en kinderspeelplaatsen vlakbij maar ook leuke horecazaken en meer dan genoeg winkels zijn makkelijk te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er genoeg winkels op een steenworp afstand te vinden. In nog geen 15 minuten is met de fiets het Centraal Station en hartje Centrum te bereiken, maar ook stadsdelen Westerpark, Oud-West en De Baarsjes liggen vlakbij. Binnen 15 minuten zit je op Ringweg A-10.

Bijzonderheden

– Circa 72m2 (meetrapport aanwezig)
– Erfpacht erg laag tot 2048! (230 euro per jaar)
– Goede staat van onderhoud
– Actieve en gezonde VVE (erg goed contact tussen leden onderling)
– Beschikbaar in overleg
– 2 Slaapkamers
– Dubbel glas voor en bij de slaapkamers
– Open en lichte indeling
– Parkeervergunning snel te verkrijgen, altijd meer dan genoeg plek op straat
– Voorbehoud gunning verkoper

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Sjoerd Kok.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Locatie
Doorsturen naar een bekende