Postcode:                   1072 NP Amsterdam
Vraagprijs:                 EUR 550.000 k.k.
Oppervlakte:             68 m2
Aantal kamers:         2 kamers (1 slaapkamers)

Bouw soort:               Appartement
Buitenruimte:           Dakterras (Zuid)

Wil jij wonen in een van de gezelligste buurten van Amsterdam, in een fantastisch onderhouden en leuk ingericht, zeer licht en ruimtelijke bel-etage appartement (69m2) met een royale woonkamer, half-open keuken met luxe inbouwapparatuur, riante badkamer met ligbad en een geweldig dakterras? Dan is dit een unieke kans!
Het appartement is gelegen op eigen grond van een goed onderhouden gebouw aan de Eerste Jan Steenstraat (Nieuwe Pijp), op steenworp afstand van het Sarphatipark.

Via je eigen opgang bereik via de langgerekte hal, met een grote kast, de woonkamer.

Zeer riante woonkamer gelegen aan de straatzijde met zicht op de Ferdinand Bolstraat, loopt over in de half open-keuken (RVS M-systems), de keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met een aparte vriezer, met eveneens een wasmachine- droger aansluiting.

Middels de en-suite deuren vanuit de woonkamer bereik je de master-bedroom welke toegang heeft middels dubbel openslaande deuren naar het dakterras de achterzijde van het appartement. De slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkastenwand.

De badkamer, met inloopdouche en ligbad heeft een dubbele wastafel met meubel en een toilet, eveneens kun je via de badkamer het dakterras bereiken.

Door het gehele appartement met uitzondering van de badkamer, ligt er een prachtige eikenhouten vloer.

Het appartement is gelegen in het leukste stuk van de Nieuwe Pijp. Alles wat je maar kunt wensen is binnen handbereik. Het Sarphatipark ligt letterlijk aan het einde van de straat, de Albert Cuypmarkt is om de hoek, verder staat deze buurt bekend om haar vele leuke winkels, cafés en restaurants en bereik je binnen enkele minuten fietsen het centrum van Amsterdam. Bovendien zijn ook alle denkbare voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.

Het appartement is eenvoudig bereikbaar met de fiets, de auto en het openbaar vervoer. Tramlijn 3, 12 en 24 stoppen om de hoek en je hebt een snelle aansluiting met de A10 en binnen 15 minuten bent u op Schiphol. Daarnaast ligt het appartement exact in het midden van de twee ingangen van de Noord-Zuidlijn halte (de Pijp).
De auto kan middels een parkeervergunning voor de deur geparkeerd worden. Het is betaald parkeren, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Dit adres valt onder vergunningsgebied: Zuid 3.1, De Pijp Noord. Kosten parkeervergunning zijn € 177,08 per 6 maanden. Er is momenteel een wachttijd van 7 maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

De “VvE Eerste Jan Steenstraat 90”, is een actieve en gezonde VvE, welke zelfstandig wordt beheerd. De VvE bestaat uit 5 leden, met een aandeel van (3/16ste) in de gemeenschap.
Reservefonds is meer dan voldoende en voldoet ruimschoots aan de norm. De servicekosten voor dit appartement bedragen €1000 per jaar. Tevens is er een Meerjaren OnderhoudsPlan opgesteld.

De woning is gelegen op eigen grond.

– Eigen grond.
– Verschillende (op)bergruimtes.
– Woonoppervlakte: 68.3m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Servicekosten bedragen €85 per maand.
– Gezonde en actieve VVE met voldoende reserves en een MeerJaren Onderhouds Planning.
– Volledige geïsoleerd met over dubbele beglazing.
– Voorbehoud gunning verkoper.
– Oplevering in per direct.

Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar Mitchell Westerduin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Would you like to live in one of the nicest neighborhoods of Amsterdam, in a fantastically maintained and nicely decorated, very bright and spacious bel-etage apartment (69m2) with a spacious living room, semi-open kitchen with luxury appliances, spacious bathroom with bathtub and a great roof terrace? Then this is a unique opportunity!
The apartment is located on private land of a well maintained building on the Eerste Jan Steenstraat (Nieuwe Pijp), just steps away from the Sarphatipark.

INDELING:
Through your own entrance you reach through the elongated hall, with a large closet, the living room.

Very spacious living room located on the street side overlooking the Ferdinand Bolstraat, runs into the semi-open kitchen (stainless steel M-systems), the kitchen offers plenty of storage space and is equipped with luxury appliances including a 4-burner gas hob, extractor, oven, dishwasher and refrigerator with a separate freezer, also with a washer-dryer connection.

Through the en-suite doors from the living room you reach the master bedroom which has access through double doors to the roof terrace the rear of the apartment. The bedroom has a large built-in wardrobe.

The bathroom, with shower and bathtub has a double sink with cabinet and a toilet, also through the bathroom you can reach the roof terrace.

Throughout the apartment with the exception of the bathroom, there is a beautiful oak floor.

ENVIRONMENT:
The apartment is located in the nicest part of the Nieuwe Pijp. Everything you could wish for is within reach. The Sarphatipark is literally at the end of the street, the Albert Cuyp market is around the corner, furthermore this neighborhood is known for its many nice stores, cafes and restaurants and you can reach the center of Amsterdam within a few minutes by bike. Moreover, all imaginable amenities such as schools and supermarkets are also within walking distance.

ACCESSIBILITY AND PARKING:
The apartment is easily accessible by bicycle, car and public transportation. Streetcar 3, 12 and 24 stop around the corner and you have a quick connection to the A10 and within 15 minutes you are at Schiphol Airport. In addition, the apartment is located exactly in the middle of the two entrances to the North-South line stop (de Pijp).
The car can be parked in front of the door by means of a parking permit. It is paid parking, residents can apply for a parking permit at the municipality. This address falls under permit area: Zuid 3.1, De Pijp Noord. Parking permit costs are € 177.08 per 6 months. There is currently a waiting period of 7 months to obtain a parking permit.

OWNERS ASSOCIATION:
The “VvE Eerste Jan Steenstraat 90”, is an active and healthy VvE, which is independently managed. The VvE consists of 5 members, with a share of (3/16th) in the community.
Reserve fund is more than sufficient and meets the standard. The service costs for this apartment amount to €1000 per year. There is also a multi-year maintenance plan in place.

OWNERSHIP SITUATION:
The property is located on private land.

PARTICULARS:
– Own land.
– Several (storage) spaces.
– Living space: 68.3m2 (NEN-2580 measurement report available).
– Service costs are € 85 per month.
– Healthy and active owners association with sufficient reserves and a multi-year maintenance plan.
– Fully insulated with double glazing.
– Subject to approval seller.
– Delivery immediately.

Wondering if you and this apartment are a match? Then make an appointment with our broker Mitchell Westerduin.

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own duty of investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (VBO) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The VBO conditions apply.