Elzenplein 59

Postcode:                   2013 NG Amsterdam
Vraagprijs:                 EUR 375.000 k.k.
Oppervlakte:             138 m2
Aantal kamers:          6 kamers (5 slaapkamers)

Bouw soort:               Gezins(hoek)woning
Buitenruimte:           Terras

Omschrijving

ROYAAL, HEERLIJK LICHTE EN SFEERVOLLE GEZINS(HOEK)WONING MET ZONNIG TERRAS GELEGEN OP HET ZUISWESTEN. UITSTEKENDE LOCATIE IN DE GELIEFDE EN GEWILDE BOMENBUURT IN HAARLEM NOORD.

Gezinswoning met vier goed bemeten slaapkamers, vijfde kamer (welke perfect kan dienen als gastenverblijf, werkruimte of fitnessruimte), ruime badkamer, separaat toilet, garage en een fraai aangelegd dakterras op het zuidwesten. Dit wil je zien!

Indeling

Via de voordeur toegang tot de woning. Bij binnenkomst van de woning is de hal met garderobe. Via de hal, met gestoffeerde trap naar boven bereik je de prachtige living met open keuken. De sfeervolle woonkamer met houten vloer is maar liefst 11 meter diep. Door de gunstige hoekligging is deze ruimte voorzien van veel ramen en hierdoor bijzonder licht. De keuken is een luxe open woonkeuken met kookeiland. Voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een koel-vries combinatie, oven, magnetron, vaatwasser en kookplaat. De dubbele openslaande deuren vanuit de woonkeuken geven toegang tot het zeer fraai aangelegde terras op het zuidwesten. Het is hier door de beschutte ligging zomers en ‘s winters heerlijk vertoeven met volledige privacy.

De begane grond biedt een viertal ruime slaapkamers en een mooie badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en een bad. Het toilet is separaat. Alle ruimtes zijn optimaal geïsoleerd en de kamers zijn van volwaardig formaat. Op deze verdieping is de was- en droogruimte gerealiseerd met tevens extra bergruimte.

De vijfde kamer is ook volledig geïsoleerd en voorzien van een wastafel. Deze kamer is momenteel in gebruik als privé gym. Echter kan deze ruimte perfect dienen als gastenverblijf, werkkamer of studeerkamer. In deze ruimte past een tweepersoonsbed en een kastenwand.

Vanuit de vijfde slaapkamer is de garage bereikbaar. De garage is geschikt voor meerdere motoren, fietsen of natuurlijk als werkplek voor de klussers onder ons.

De gehele woning beschikt over dubbel glas. Warm water en verwarming wordt verzorgd door een cv-installatie met extra capaciteit en een slimme thermostaat. Tevens is nagedacht over veiligheid en is op de begane grond noodverlichting gerealiseerd. In geval van een noodsituatie is hier altijd licht aanwezig om een vluchtroute te vinden.

Omgeving

Op 5 minuten fietsafstand van de winkels in de Cronjéstraat en de grote Albert Heijn op het Soendaplein. Op 5 minuten fietsen van het NS-station en het gezellige centrum van Haarlem. Liever niet fietsen? Buslijn 2 ligt aan het einde van de straat en brengt u binnen 5 minuten naar het centrum. Bloemendaal aan zee ligt op 25 minuten fietsafstand en binnen 15 minuten zit je in een wandelrijke omgeving van de duinen. Op loopafstand zijn de Kweektuinen te vinden, hier is hier is genoeg te doen voor jong en oud. Koffie, lunch, speelplaats voor de kinderen, yoga voor ontspanning, het is hier allemaal mogelijk.

Er is voldoende keuze uit scholen en sportverenigingen en deze zijn uitstekend bereikbaar in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn goed bereikbaar. Het is niet voor niets dat deze buurt zo populair is.

Bereikbaarheid en parkeren

De woning is voorzien van een garage. De garage is een perfecte overdekte plek voor motoren en fietsen. Gratis parkeren in de straat en er is altijd voldoende parkeerplaats voor bewoners en gasten.

Eigendomssituatie

WOONOPPERVLAKTE:
NEN 2580: woning heeft een gebruiksoppervlakte van 138 m2, een terras van 24 m2 en een garage van 11 m2. Het meetrapport is opgesteld door Object en Co.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Schoten B 9522

Bijzonderheden

– Woonoppervlakte 138 m².
– Perceeloppervlakte ca 190 m².
– Hoekwoning (bijzonder licht)
– 5 kamers
– Garage
– Diepe woonkamer (ruim 12 meter)
– Houten vloer
– Woonkeuken met eiland
– Houtkachel
– Vloerverwarming in de badkamer
– CV Ketel uit 2006
– Uitgebreide meterkast, 13 groepen elektra + krachtstroom aansluiting in de garage
– Bitumen dakbedekking vervangen in 2018
– Beneden houten kozijnen, geschilderd in 2018
– Boven kunststof kozijnen met hout look vervangen in 2017
– Dubbele openslaande terrasdeuren gerealiseerd in 2017
– Dakterras zuidwesten
– Plat dak geschikt voor zonnepanelen
– In de buurt van scholen, winkels en openbaar vervoer
– Oplevering in overleg.
– Voorbehoud gunning verkoper.

Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met Roba el Sayed.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Locatie
Doorsturen naar een bekende